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W-02WW5Z – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Andrea Atzenweiler

buutiq Immobilien AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WW5Z
Heiden, Appenzell Rhodes-Extérieures, Suisse

Einfamilienhaus mit viel Potenzial – unverbaubare Weitsicht

Prix
790 000 CHF

Salles de bains2
Surface habitable144 m²
Surface du terrain666 m²

Équipement et spécificités de cette maison

In diesem Exklusivmandat trägt die Käuferschaft die Maklerprovision in Höhe von 1% zzgl. MwSt. Dieses im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus befindet sich an einer der begehrtesten Adressen in Heiden und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unverbaubarer Weitsicht. Mit einer Grundstücksfläche von 666 Quadratmetern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sowohl innen als auch aussen. Das Haus umfasst 5.5 Zimmer und bietet eine solide Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Der Wintergarten im Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich hervorragend für eine Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss geniessen Sie von einem Balkon aus einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um ihn nach Ihren Vorstellungen zu einem idyllischen Rückzugsort zu machen. Das gesamte Objekt erweist sich als vielversprechend, bedarf jedoch einiger Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und zu einem echten Schmuckstück zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

5.5

Salles de bains

2

Surface habitable

144 m²

Surface du terrain

666 m²

Garage

1

Année de construction

1967

Source d'énergie

Chauffage au mazout
Caractéristiques
Garage

Heiden : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Heiden ist eine malerische Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz. Gelegen auf einem sonnigen Hochplateau, bietet Heiden eine beeindruckende Aussicht auf den Bodensee und die umliegenden Hügel. Die charmante Gemeinde ist bekannt für ihre historische Biedermeier-Architektur und ihre Kurtradition. Heiden ist gut erschlossen und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, wodurch Städte wie St. Gallen und das nahegelegene Deutschland schnell erreichbar sind. Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wellness ein, was Heiden zu einem attraktiven Wohnort macht.

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