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Engel & Völkers Laveno

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W-02WACV – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WACV
Arizzano, Piémont, Italie

Appartement 6 : spacieux appartement de trois pièces avec fenêtres panoramiques donnant sur le lac

Prix
560 000 €

Chambres1
Salles de bains2
Surface habitable99 m²

Équipement et particularités de cet appartement

La Villa il "Cantico delle Creature" est un bâtiment datant des années 1800, initialement une villa privée qui devint ensuite un couvent. Le complexe est situé en bordure du centre historique du village d'Arizzano, sur la rive occidentale du lac Majeur, et bénéficie d'une exposition sud et d'une position panoramique exceptionnelle d'où l'on a une vue imprenable sur le lac. La villa est immergée dans un parc d'environ 4500 mètres carrés à l'intérieur duquel seront construites une piscine à l'usage de la copropriété et des zones équipées de sièges et d'allées permettant de contempler la majesté du panorama. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours pour diviser la propriété en 19 unités résidentielles spacieuses et lumineuses avec jardins privés ou grandes terrasses orientées au sud vers le lac, réparties sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. En ce qui concerne les parties communes du complexe, au sous-sol se trouve le garage où une place de parking privée est disponible pour chaque unité ; au rez-de-chaussée se trouve la salle de fitness pour les copropriétés, équipée de vestiaires et de salles de bains, tandis qu'à l'avant se trouve un grand dehors avec des pergolas et un belvédère pavé ; enfin, au premier étage se trouvent les caves, vendues séparément des appartements. Nous vous proposons l'appartement n° 6, un spacieux trois-pièces au premier étage avec une terrasse accueillante et de grandes fenêtres panoramiques depuis le salon, d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue frontale sur le lac Majeur. L'appartement se compose d'un salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine-salle à manger, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. Les unités résidentielles du Cantico delle Creature ont été conçues en utilisant des solutions techniques et des matériaux innovants, pour une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique, d'éco-durabilité, de faible impact sur l'environnement et de respect de l'emplacement. Des finitions de haut niveau et un confort acoustique et phytotechnique adéquat sont prévus, pour une classification énergétique du projet en classe A1.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

1

Salles de bains

2

Surface habitable

99 m²

Surface totale

99 m²

État

Top

Emplacements de parking

1

Année de construction

2024
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse
Ascenseur

Arizzano : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Arizzano est une petite ville de près de 2 000 habitants située le long de la Via Nuova Intra - Premeno, un axe routier qui relie Verbania et le lac Majeur à la ville de montagne de Premeno. Située à une altitude d'environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer et baignée par le soleil, cette petite commune peut être décrite comme un balcon sur le lac Majeur grâce à la vue panoramique à couper le souffle dans laquelle les montagnes vertes embrassent les eaux cristallines du lac et les lieux emblématiques de la région tels que les îles Borromées et les hauteurs de Stresa, la rive lombarde autour de Laveno, et la pointe de la Castagnola à Verbania. Né au début du XIIe siècle, le village d'Ariciano a suivi les changements de l'histoire médiévale du lac Majeur, passant périodiquement sous la domination des familles milanaises Visconti et Borromeo, puis sous le contrôle administratif avisé de la famille Moriggia di Frino, jusqu'à ce qu'il devienne une municipalité autonome vers 1723. Au centre du village, il est possible de visiter l'église paroissiale de San Bernardo, une église de style baroque tardif construite au XVIIe siècle sur les vestiges d'un ancien oratoire, qui abrite un lavabo en marbre sauvage mais surtout de magnifiques mosaïques d'exécution moderne qui recouvrent ses murs intérieurs et son sol. Sur la place de l'ancien bâtiment municipal se trouve la mosaïque monumentale intitulée Arizzano, réalisée par Walter Ferrarini avec des matériaux nobles tels que des émaux vénitiens et de l'or. Divisée en tableaux, la mosaïque dépeint l'histoire d'Arizzano à travers des images réelles et symboliques. Dans la région de Mulini, à la limite des communes de Bee et de Ghiffa, les amateurs de randonnée peuvent emprunter le sentier appelé « Petit Tibet » et atteindre, après une montée énergisante, le célèbre centre bouddhiste de méditation et de guérison d'Albagnano ou suivre la route de Ghiffa et s'aventurer ensuite sur les sentiers qui partent du hameau de Caronio pour arriver à la zone du Sacro Monte della Trinità, inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco. Grâce à son excellente exposition au soleil, à la présence de services essentiels tels que la poste, les écoles et les petites activités artisanales, et à sa position stratégique qui permet de rejoindre Verbania et tous les services de la ville en 5 minutes de voiture, Arizzano est devenu au fil des ans un lieu de résidence particulièrement recherché par ceux qui souhaitent trouver un coin de paix embrassé par le soleil pour contempler les eaux cristallines du lac Majeur à quelques minutes seulement des commodités du centre de Verbania.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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