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Engel & Völkers Kempten im Allgäu
+49 831 96 07 90 0
W-02TGR5 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Esther Kriegisch
EV Kempten GmbH & Co. KG
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
8Chambres
5Salles de bains
3Surface habitable
222 m²Surface totale
253 m²Surface du terrain
985 m²État
BonGarage
2Emplacements de parking
4Année de construction
1968Certificat énergétique disponible
OuiDemande d'énergie
72 kWh/m²aType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage central, Chauffage longue distanceType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesDas Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt im Ski- und Wandergebiet des Kleinwaisertals. Mit unmittelbarem Zugang zu Loipen, Wanderwegen und Skiliften ist es ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Das malerische Kleinwalsertal, bestehend aus den Ortschaften Riezlern, Hirschegg & Mittelberg mit Baad liegt eingebettet im österreichischen Bundesland Vorarlberg inmitten der Allgäuer Alpen. Diese zauberhafte Region erstreckt sich auf einer großzügigen Fläche von 97 km² und beeindruckt mit einer Höhenlage zwischen etwa 1.100 und 1.250 Metern über dem Meeresspiegel. Die topografische Vielfalt spiegelt sich in einer Länge von ca. 15 km und einer Breite von ca. 6,5 km wider. Die idyllische Gemeinde Mittelberg, gelegen an der Grenze zu Deutschland, fasziniert nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre geographische Einzigartigkeit – sie ist auf dem Landweg nicht direkt mit dem österreichischen Straßennetz verbunden. Der Zugang zum Kleinwalsertal erfolgt über die benachbarte Gemeine Oberstdorf, die als südlichster Ort Deutschlands etwa 9 km entfernt liegt. Oberstdorf ist bequem sowohl mit der Bahn als auch über die gut ausgebaute B19 erreichbar. Von hier aus besteht Anschluss an die A7. Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächstgelegene Flughafen in Memmingen etwa 1,5 Stunden entfernt. Die umliegende Infrastruktur des Kleinwalsertals und die charmanten, lokalen Annehmlichkeiten verleihen der Region eine besondere Anziehungskraft. Die atemberaubende Berglandschaft dient als Kulisse für vielseitige Aktivitäten – sei es im Sommer als auch im Winter. Das Kleinwalsertal ist zweifelsohne ein Paradies, für alle die die Schönheit der Natur zu schätzen wissen.
Klostersteige 3, 87435, Kempten im Allgäu
+49 831 96 07 90 0