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Engel & Völkers Cernusco sul Naviglio

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W-02UY8H – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

PRET - A - HABITER S.r.l.

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UY8H
Milano Due, Segrate, Lombardie, Italie

Dimora unica e ricercata nel cuore di Milano 2

Prix
1 150 000 €

Chambres4
Salles de bains4
Surface totale282 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Milano 2 è un sorprendente quartiere residenziale scelto da molte famiglie per le sue caratteristiche particolari e che negli anni ci ha regalato meravigliose abitazioni ricche di fascino, design e storia. E’ il caso di questa dimora di rappresentanza di 282 mq che vi proponiamo in esclusiva. L’immobile è stato acquistato e vissuto per anni da una famiglia con uno spiccato gusto per il design e la ricerca. Entrando in questo appartamento scopriamo materiali e forme studiate da uno studio di architettura e arricchito di dettagli da un celebre artista contemporaneo. La ricercatezza dei materiali ci colpisce fin dal pianerottolo privato che è stato completamente ricoperto in pregiato marmo Portoro, lo stesso marmo che ritroveremo poi nell’ampia cucina. L’ingresso si apre subito su un meraviglioso salone doppio sapientemente arredato con divani su misura, impianto audio e video con filodiffusione e vetri antisfondamento con vista sul meraviglioso verde del terrazzo e della magnolia in fiore. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari, i mobili su misura e la libreria sono stati realizzati in capretto rivestito e lavorato, e l’illuminazione crea dei giochi di luce che rendono l’ambiente curato e ricercato. Si accede al terrazzo attraverso una portafinestra automatizzata; Il grande spazio esterno è stato completamente rivestito e arredato, troviamo il barbecue, un frigobar e una meravigliosa fioriera illuminata e ottimamente irrigata. Proseguendo verso la cucina troviamo un bagno di servizio, una lavanderia e una stanza ospiti. La cucina è elegante e di design, rifinita in marmo Portoro è completa di ogni optional, dalla cantina vini separata da una porta automatica fino al frigorifero dedicato ai gelati. La zona notte è stata sapientemente suddivisa: tre grandi camere in cui ogni spazio è stato studiato per essere funzionale, le armadiature su misura corrono lungo i corridoi e sono state ricoperte da pregiata tappezzeria in shantung di seta. La camera padronale ha un grande bagno en suite in marmo di Carrara Afyon con vasca idromassaggio perfettamente funzionante anch’essa in marmo, oltre che una spaziosa e ben accessoriata cabina armadio. Completa la proprietà un bilocale di 70mq che era destinato al personale di servizio ma che potrebbe essere annesso comodamente all’immobile per soddisfare le esigenze dei futuri inquilini. Questo immobile, frutto di un’accurata ristrutturazione, merita di essere abitato da una famiglia che sappia apprezzare e rimodernare l’appartamento mantenendo quegli elementi lussuosi, unici e introvabili senza stravolgere la sua natura. In aggiunta un box quadruplo a 140.000 euro e un box doppio a 60.000 euro.
Type d'objet

Appartement

Pièces

8

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale

282 m²

État

Très bien.

Garage

2

Année de construction

1970
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol, Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Sous-sol
Garage
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Ascenseur

Milano Due : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Il quartiere di Milano 2 è racchiuso tra il plesso ospedale San Raffaele a nord, il Parco Lambro a ovest, il Golfo Agricolo a est e la strada provinciale Cassanese a sud, che lo separa dal quartiere di Lavanderie. Milano 2 è stata presentata come proposta alternativa ai modelli di sviluppo residenziale dell'hinterland milanese dei fine anni 70. Le linee guida del "modello Milano 2" sono: gli ampi spazi verdi, in contrapposizione alla scarsità di verde nelle città, un triplice sistema viario (pedonale, ciclabile e veicolare), in cui le vie ciclabili e pedonali non intersecano quasi mai gli assi veicolari, che inoltre sono costruiti in trincea, ad un livello inferiore rispetto alle aree urbane, limitando l'impatto del traffico sul quartiere. Una struttura con un asse centrale, la strada di spina, lungo il quale il quartiere si sviluppa e ove vengono posizionati i vari servizi essenziali. Una pianificazione integrata che tiene conto non solo delle esigenze abitative, ma anche della disponibilità e della fruibilità dei servizi all'interno del quartiere.

Plan

floor plan

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Engel & Völkers
Cernusco sul Naviglio

Via IV Novembre, 9, 20063, Cernusco sul Naviglio (MI)

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Engel & Völkers
Cernusco sul Naviglio

Via IV Novembre, 9, Cernusco sul Naviglio (MI), 20063

W-02UY8H – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
PRET - A - HABITER S.r.l.
Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Pret a Habiter S.r.l (affiliati di Engel & Völkers S.r.l) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, e l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed eventualità delle stesse. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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