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W-02T8MI – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02T8MI
Borgosesia, Piémont, Italie

Élégance intemporelle au cœur de la vieille ville

Prix
525 000 €

Chambres6
Salles de bains4
Surface habitable464 m²
Surface du terrain970 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Au cœur de la vieille ville de Borgosesia, à quelques minutes de route de la station de ski d'Alagna, cette villa historique témoigne de l'élégance d'une époque révolue. Au fil des ans, la villa a été divisée en trois appartements. L'appartement du haut, récemment rénové, accueille les résidents avec une touche contemporaine. L'intégration d'éléments de design élégants complète la toile de fond historique, créant un espace à la fois luxueux et fonctionnel. L'appartement central affiche toute l'élégance des années 1950, transportant ses occupants dans une ère de glamour classique. Meublé avec des meubles d'époque et décoré avec goût, son caractère distinctif rend hommage au style classique du milieu du siècle. L'appartement du rez-de-chaussée, qui était autrefois la chambre de la gouvernante, a récemment été utilisé comme bureau. Plein de potentiel, il pourrait facilement être reconverti en espace de vie. L'un des éléments les plus enchanteurs de la villa est une galerie de vitraux qui porte encore la signature du propriétaire et créateur initial de l'édifice, dont les descendants sont actuellement propriétaires de la propriété. La grandeur de la villa est encore accentuée par un grand escalier en marbre qui sert de point central à la maison, reliant les différents niveaux avec grâce et style. De grandes fenêtres illuminent les intérieurs, permettant à la lumière naturelle de se répandre dans chaque appartement. Le jardin de la villa offre une échappée tranquille loin de l'agitation de la ville. Détendez-vous au milieu de la beauté d'une flore bien entretenue : une oasis de sérénité à quelques pas du centre ville animé. Un double garage ajoute un aspect pratique à cette demeure historique, assurant un stationnement pratique et sécurisé aux résidents. Au sous-sol, une grande cantine offre un vaste espace de rangement. Plongez dans la splendeur intemporelle de cette villa, où chaque appartement raconte une histoire et où la fusion harmonieuse du passé et du présent crée une expérience de vie inégalée en termes d'élégance et de charme.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

10

Chambres

6

Salles de bains

4

Surface habitable

464 m²

Surface du terrain

970 m²

État

Bon

Garage

2

Emplacements de parking

3
Classe d'efficacité énergétique
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

210.48 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage décentralisé

Consommation d'énergie finale

210.48 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Terrasse

Borgosesia : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Connu comme le lac italien le plus romantique, le Lac d'Orta est un lac préalpin, situé à quelques kilomètres du Lac Majeur et à seulement une heure de Milan et de Tourin. Avec ses restaurants, ainsi que ses stations balnéaires et ses hébergements d'une rare beauté, le Lac d'Orta est également célèbre pour accueillir des chefs et des entrepreneurs de renom. Au milieu, on peut apercevoir l'île de San Giulio, symbole de cette terre, qui attire chaque année des milliers de touristes du monde entier. Parmi les villes les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino, avec la charmante Villa Nigra, il y a sans aucun doute Orta, avec son Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées, la place centrale où vous pouvez prendre le ferry pour San Giulio et la promenade panoramique parmi les somptueuses villas. Sur la rive opposée, nous trouvons Pella : une ville charmante, que vous pouvez également atteindre par un chemin naturel, qui part de Lido di Gozzano et longe le lac. Non loin de là, le Santuario della Madonna del Sasso se dresse sur un éperon rocheux surplombant le lac. Le panorama est passionnant et époustouflant, composé de pentes et de pics verdoyants se reflétant dans l'eau. En allant vers le nord, nous rencontrerons d'abord Oira, qui mérite une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes villes, où la rivière Strona coule curieusement à rebours. L'eau claire du Lac d'Orta en fait un lac de baignade, offrant différentes activités sportives, telles que la natation, la voile, le canoë et la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, il offre également une grande variété de sentiers naturels, certains menant au sommet du Monte Mottarone, au-dessus de Stresa. Il n'est pas loin du Val d'Ossola, l'endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps à la montagne, été comme hiver. Un endroit calme, riche en histoire, où vous pourrez trouver votre nouvelle maison.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

+39 0332 18 118 18

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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