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Engel & Völkers Lörrach
+49 7621 167 98 70
W-02RB07 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Silvio Weber
RMC Lörrach GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
286 m²Plot surface
2,739 m²Condition
Needs RenovationGarages
3Construction year
1962Energy certificate available
YesFinal energy demand
210.4 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateHerzlich willkommen in Rheinfelden-Minseln! 10 Minuten Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt und ruhig gelegen, befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus. Minseln gehört mit ca. 2.000 Einwohnern zu einer der kleinsten Stadtteile Rheinfeldens und bietet dadurch eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Infrastruktur in Minseln dient mit grundlegenden Anlaufstellen im Alltag, wie Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, Dorfladen und einer Bäckerei. Im Stadtzentrum befinden sich alle Anlaufstellen, die Sie im Alltag benötigen. So dient Rheinfelden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Dank der Landschaft in der näheren Umgebung bietet Rheinfelden ein breites Angebot an Outdoor- und Freizeitaktivitäten. Wer eine Vorliebe zum Vereinsleben pflegt, wird hier reichlich mit Tennis-, Bogensport-, Musik-, Fußball-, oder Volleyballvereinen versorgt. Spazierwege, Fahrradstrecken und ein Skatepark bieten sich ebenso für alle Mobilitätsliebhaber. Die Zwillingsstadt Rheinfelden AG in der Schweiz auf der anderen Seite des Rheins bietet ebenso eine wunderschöne Innenstadt und einige Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Senioren fühlen sich in Rheinfelden ebenso wohl, wie die Nachwuchsgeneration. So bietet der TV-Rheinflelden bspw. wöchentlich Seniorengymnastik an. Alternativ stellt ein Spaziergang vorbei an der Adelbergwiese direkt neben dem Rhein eine tolle Entspannungsmöglichkeit dar. Die nächstgelegene Großstadt Basel liegt nur ca. 20 Kilometer entfernt. Die ehemalige Landeshauptstadt Freiburg im Breisgau ist in ca. 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen. Von Minseln aus erreichen Sie Schopfheim und Rheinfelden mit dem ÖPNV per Direktanbindung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Lörrach GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.