REDUZIERT: Schwarzwaldidyll bei Kappel

Malerisch gelegen und eingebettet in die Berge des Schwarzwaldes, befindet sich dieses Reihenendhaus in Hanglage am Rand von Kappel, etwa 12 km von der Stadt Freiburg entfernt. Eine ca. 3 km lange Straße durch den Wald führt Sie zu diesem idyllischen Zuhause, das von absoluter Stille umgeben ist. Das im Jahr 1930 erbaute Haus bietet ca. 163 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Zwei der insgesamt vier Schlafzimmer haben Zugang zum umlaufenden Balkon, der direkt in den herrlichen Garten führt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet durch die großen Fenster eine malerische Aussicht. An die Küche anliegend befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das ein Beisammensein in großer Runde ermöglicht. Im Erdgeschoss liegen zwei moderne Tageslichtbäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Zusätzlich gibt es zwei große Hobbyräume, von denen einer eine Sauna beherbergt, in der Sie sich an kalten Wintertagen entspannen können. Der andere Hobbyraum eignet sich ideal als potenzielles Home-Office, abgeschirmt vom Familienalltag. Die wunderbare Geräuschkulisse des nahegelegenen Dorfbachs schafft eine angenehme Atmosphäre, die Sie bei offenem Fenster genießen können. Pausen oder Wochenenden lassen sich bei einem Spaziergang direkt vor der Haustür verbringen. Die Heizung wurde 2003 modernisiert, und der Brennkessel ist aus dem Jahr 2021. Der weitläufige Garten stellt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bereit und ist ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Der Dachstuhl des Hauses bietet viel Platz und eignet sich hervorragend als zusätzliche Abstellfläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit Elektrotor. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere und einzigartige Angebot persönlich und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.