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Meersburg, Baden-Württemberg
1,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Price
€215,000
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage. Sie befindet sich im dritten Stockwerk und verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 9,6 m², die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der ruhigen Ausrichtung der Terrasse können Sie hier ungestört die Natur genießen und traumhafte Sonnenuntergänge über dem Wasser erleben. Die im Jahr 2019 eingebaute und gut erhaltene Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgt der Abstellraum, der sich neben der Küche befindet. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Waschküche, die sich auf derselben Etage befindet und somit kurze Wege ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein integriertes Kellerabteil, das Ihnen praktischen Stauraum bietet. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und die Eigentümergemeinschaft sorgt permanent für die Instandhaltung. Im Haus befindet sich weiterhin ein Aufzug, der von der untersten Etage zur obersten Etage führt. Auf der Nordseite der Wohnanlage befinden sich Grünflächen und ein Spazierweg mit wunderbarer Aussicht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Momentan ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 550,- vermietet, wird jedoch ab dem 01.09. frei. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen und alle Annehmlichkeiten eines gut ausgestatteten Zuhauses genießen möchten.
Object type
Flat
Rooms
1.5
Bathrooms
1
Living area
38 m²
Terrace surface
10 m²
Construction year
1982
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
110.6 kWh/m²a
Energy source
Electric heating
Energy includes hot water
No
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer absolut begehrten Höhenlage. Das Highlight dieser Immobilie ist die völlig ruhige Lage, dennoch die Nähe zum Stadtkern von Meersburg. Die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind von hier aus fußläufig erreichbar. Möglichkeiten für Spaziergänge mit einer eindrucksvollen Aussicht auf den Bodensee über sind vom oberen Teil des Gebäudes zu erreichen. Die malerische Stadt Meersburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild finden Sie am Nordufer des Bodensees. Mitten im Herzen der Altstadt mit ihren vielen romantischen Gässchen, den wunderschönen Erholungsplätzen, den herrlichen Aussichtsterrassen sowie den gemütlichen Cafés und Restaurants zeigt sich die Bodenseeregion von ihrer schönsten Seite. Das besondere Flair Meersburgs wird geprägt durch die Burg und das Schloss sowie die weitläufige Promenade direkt am Seeufer. Meersburg bietet eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitprogrammen sowie Entspannung in der großen Therme direkt am See. Eine gute Infrastruktur ist durch die sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Schulen und Kindergärten gegeben. Die nächstgelegenen Städte Überlingen und Markdorf sind über Bundesstraßen in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Friedrichshafen, der größte Industriestandort am Bodensee, befindet sich etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt. Mit der Tag- und Nacht verkehrenden Autofähre gelangen Sie in 15 Minuten zur Kreis-und Universitätsstadt Konstanz. Die nächstgelegenen Flughäfen liegen in Friedrichshafen bzw. in Zürich/Schweiz.
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Provider:
GBS Immobilien Bodensee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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