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Engel & Völkers Rheintal Glarus

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W-02S6S9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Heinz Senn

EV First AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02S6S9
Wartau, St. Gallen, Switzerland

Grosszügige Neubauwohnung mit Panorama

Price
CHF 895,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area130 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese attraktive 4.5-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Weitblick vereint alles, was man sich von einem neuen Zuhause wünscht! Die wichtigsten Highlights: * ruhige, sonnige Lage mit Süd-West-Ausrichtung * zentral im Dorf & doch mitten im Grünen * Einkauf, Bank, Post & Gastronomie gleich um die Ecke * kurze Wege in alle Richtungen * grosszügige Wohn-/Essküche * gedeckte Terrasse mit herrlichen Ausblicken * drei Schlafzimmer * kleiner Wirtschaftsraum mit WM/Tumbler * zweites Bad mit Wanne * Hauptschlafzimmer mit sep. Ankleide & sep. Dusche/WC * gelenkschonende, pflegeleichte Bodenbeläge * Minergiestandard mit dreifach Verglasung & Belüftung * ökologische Fernwärme sowie Photovoltaik-Anlage * Keller sowie sep. Disponibel-/Hobbyraum mit Wasseranschluss * übergrosser Garagenplatz sowie ein Aussenstellplatz inklusive * Wohnung im Neuzustand u.v.m.
Object type

Flat

Rooms

4.5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Terrace surface

26 m²

Living area

130 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

2020

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Terrace
Elevator

Wartau: Location and surroundings of this property

Eine solch ideale Lage wie aus dem Bilderbuch in Kombination mit einer modernen Neubauwohnung findet man wohl nicht alle Tage! Auf der einen Seite mitten im Zentrum in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Post, Bank und Gastronomie und auf der anderen Seite ruhig und sonnig direkt an der weiten Grünzone - vereint mit einer grosszügigen Terrasse mit perfekter Süd-West-Ausrichtung und einmaliger Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des oberen Rheintals & Liechtensteins. Azmoos schmiegt sich an die sanften Anhänge des Alviers und die vielen, kleinen Rebberge zeugen vom ganzjährig milden Klima. Etwas weiter hoch findet man ein ideales Bike- & Wandergebiet mit den ebenfalls hübschen Dörfern wie Fontnas, Malans und Oberschan sowie der einst stolzen Burganlage Wartau. Ueber dem Rhein lockt Feldkirch in Vorarlberg, das Fürstentum Liechtenstein und etwas weiter hoch die Bündner Herrschaft und der weltbekannte Kur- & Gastronomieort Bad Ragaz mit seinem vielfach ausgezeichneten Resort. Im benachbarten Sargans und Mels befinden sich zudem mehrere Einkaufscenter. Trotz der idealen Wohnlage sind die Wege kurz und die Verkehrsanbindung an Eisenbahn- und Autobahn in alle Richtungen hervorragend. So erreicht man Chur, Zürich, das Tessin, den Walen- und den Bodensee, München, Mailand, Stuttgart und viele andere Zentren mehr in kurzer, bequemer Fahrt zu jeder Jahreszeit. Herzlich willkommen in Azmoos!

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Rheintal Glarus

Bahnhofplatz 2, 9470, Buchs

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Bahnhofplatz 2, Buchs, 9470

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