Die Aach vor der Tür, den Blick zum Hohentwiel - Singen pur!

Die hier angebotene Immobilie wurde 1938 in Massivbauweise auf einem ca. 468 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², welche sich über insgesamt drei Wohnetagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich hinter dem Windfang ein langer Flur, von dem Sie jedes Zimmer erreichen. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, die Anschlüsse für eine Dusche sind bereits vorhanden, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Der Essbereich ist zum Wohnzimmer hin geöffnet, weshalb sich bereits hier ein offener und großzügiger Wohncharakter zeigt. Das 1. Obergeschoss ist identisch zum Erdgeschoss, hier ist jedoch schon eine große Dusche eingebaut worden und wurde 2014 sehr modern eingerichtet. Auf der dritten Etage befinden sich zwei ausgebaute Zimmer sowie zwei nicht ausgebaute Räume. Letztere werden derzeit als Speicher genutzt und bieten die Möglichkeit weitere Wohnfläche zu schaffen. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume, ein Heizungsraum sowie eine Waschküche. Das Haus wurde laufend saniert und renoviert, weshalb Sie hier direkt einziehen können und keinen Sanierungsstau haben. Vor ca. fünf Jahren wurden FI-Schalter eingebaut sowie schon eine Vorrichtung für drei Stromzähler, um die Möglichkeit zu haben, ein Dreifamilienhaus daraus zu machen. Ebenfalls wurden alle Leitungen im Haus erneuert sowie auch das Dach inklusive Dämmung und Dachsparren. Die Heizung ist aus dem Jahre 2012 von Buderus. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Solarthermie erwärmt. Neben dem Haus wurden eine großzügige Garage errichtet sowie zwei Stellplätze vor der Garage. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin.