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Engel & Völkers Chur

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W-02VCH7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Michael Vogel

Top Living Immobilien AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02VCH7
Tschiertschen, Tschiertschen-Praden, Grisons, Switzerland

Bezauberndes Ferienapartement in den Bergen

Price
CHF 540,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area70 m²

Amenities and special features of this apartment

Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem im Jahr 2004 komplett neu erstellten Zweifamilienhaus in Tschiertschen, einem der schönsten Bergdörfer Graubündens. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen grosszügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Die Bergkulisse geniessen Sie entweder vom Balkon mit Ostausrichtung oder auf dem Sitzplatz vor dem Haus, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Kellerabteil. Eine separate Waschküche sowie ein Skiraum sind zur gemeinsamen Nutzung der beiden Parteien vorgesehen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Erdsondenheizung. Die Lage überzeugt mit kurzen Gehdistanzen zu den Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zum Skilift. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der traumhaften Ferienwohnung.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

70 m²

Total surface

103 m²

Condition

Good

Garages

1

Construction year

2004

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Loop, Underfloor heating
Features
Balcony
Basement
Garage

Tschiertschen: Location and surroundings of this property

Sonnengegerbte Holzhäuser, umgeben von imposanter Berglandschaft sowie unberührter Natur: Tschiertschen – das schönste Bergdorf Graubündens – liegt auf 1350 Meter über Meer und befindet sich mitten im Herzen der Bündner Bergwelt, zwischen Arosa und der Lenzerheide. Tschiertschen ist von der Hauptstadt Chur in nur 15 Minuten mit dem Auto ganzjährig gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr lässt keine Wünsche offen. Das kleine, intakte Bergdorf, welches an einem Nordhang des Schanfigger Tals liegt, trumpft mit vielen Vorzügen auf. Sommer wie Winter bietet Tschiertschen seinen Gästen spannende und abwechslungsreiche Unterhaltung. Sei es auf den rund 70 Kilometer Wanderwegen rund um das malerische Bergdorf, abwechslungsreiche Bike Erlebnisse, welche Sie bis Arosa führen oder eine Fahrt mit dem Nostalgiepostauto, welches Sie zur Alp Farur chauffiert und Ihnen eine atemberaubende Alpenwelt präsentiert. Im Winter überzeugt das charmante Bergdorf mit seinem eigenen Skigebiet, welches als schneesicher gilt. Die Region ist nicht nur bei Skifahrern und Snowboardern beliebt, sondern zählt unter den Freeridern als wahres Mekka. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants, in welchen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können, runden das Dorfleben ab.

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Masanserstrasse 21, 7000, Chur

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