property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Dietikon / Limmattal

+41 43 500 25 25

W-02U6SM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ladina Tresch

THOVEST AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02U6SM
Bergdietikon, Aargau, Switzerland

Naturnahes Wohnen - Bezauberndes Einfamilienhaus im Landhausstil

Price
CHF 2,280,000

Bedrooms5
Bathrooms3
Living area177 m²
Plot surface875 m²

Amenities and special features of this house

Wünschen Sie sich ein ästhetisch ansprechendes Haus mit reichlich Platz in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und viel privater Sphäre? Dieses im Landhausstil gebaute Einfamilienhaus ist umgeben von einem reizenden Garten. Die Natur so nahe, die Lage etwas erhöht, die Landhausarchitektur mit dem zeitlosen Charme, all dies verbindet sich zu einem Gefühl des besonderen Zuhause. In den hellen Räumen mit viel Lichteinfall und einem Cheminée fühlt man sich richtig wohl. Vom Wohn- und Essbereich und auch von der stilvollen separaten Küche ist der wunderschöne Garten leicht zugänglich. Ein perfektes Set up für den sommerlichen Familienalltag oder einfach die Lust, draussen an frischer Luft und im Garten zu sein. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss könnte Ihr Homeoffice werden. Das Gäste-WC auf derselben Ebene ist kürzlich mit hochwertigen Materialien erneuert worden. Das Obergeschoss fasziniert mit stimmungsvollen Elementen wie Holzbalken und Dachschrägen. Die insgesamt vier Schlafräume haben je ein individuelles Ambiente von Gemütlichkeit. Im Elternschlafzimmer ist ein Ensuite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieser wurde vor kurzem renoviert. Ein weiteres, auch erneuertes Badezimmer ist für die anderen Schlafräume zur Verfügung und bietet viel Komfort für eine Familie. Das grosszügige Untergeschoss erstreckt sich über 100 m2 und hat reichlich Stauraum. Diese Ebene beinhaltet einen Hobbyraum mit Sauna und Dusche, einen Keller, einen Technikraum, ein en Waschraum sowie ein Weinkeller, welcher 2024 renoviert wurde. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Direkt neben dem Eingang im Erdgeschoss ist eine Garage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Im komfortablen Anwesen sorgt die Fussbodenheizung für ein wohliges Daheim in jeder Jahreszeit. Wir freuen uns, übere Ihre Kontaktaufnahme und Sie persönlich bei der Besichtigung dieses attraktiven Anwesens kennenzulernen.
Object type

Detached House

Rooms

6.5

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Living area

177 m²

Plot surface

875 m²

Garages

2

Construction year

1995

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Oil heating
Features
Garage
Garden

Bergdietikon: Location and surroundings of this property

Die sonnige und sympathische Aargauer Gemeinde Bergdietikon bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot, sondern auch einen überaus attraktiven Steuerfuss von derzeit 84%. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man die Stadt Zürich sowie den Flughafen Kloten und die Fahrt nach Baden dauert ca. 20 Minuten. Busse verkehren im Halbstundentakt mit Anschluss an die S-Bahn nach Zürich, Baden, Brugg und Aarau. Das grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einem verkehrsberuhigten, leicht erhöhten Wohnquartier und grenzt an die Landwirtschaftszone. Einige Gehminuten entfernt befinden sich die Kindergärten, die Spielgruppe und die Primarschulen mit einem optimalen Ausbildungs- und Betreuungsangebot von der Früh- und Nachmittagsbetreuung über die Ferienbetreuung bis hin zum Kindermittagstisch. Weiterführende Schulen wie die Oberstufen in Spreitenbach sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Das Abonnement «ZVV Junioren SwissPass» für den Schulbus wird von der Gemeinde finanziert. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im ortseigenen Volg oder in den Nachbargemeinden Spreitenbach und Dietikon. Unterschiedliche Sportanlagen sowie viele Vereine in Bergdietikon gewährleisten ein aktives und abwechslungsreiches Dorfleben. Daher ist die Gemeinde für alle Alters- und Zielgruppen gleichermassen attraktiv. Bergdietikon ist umgeben von naturbelassenen Feldern und Wiesen, dichten Wäldern, Spazierwegen und beliebten Ausflugszielen wie dem nahegelegenen Egelsee mit Sprungturm und Grillplätzen.