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Engel & Völkers Zürich Oerlikon

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W-02U83T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Joel Hoffman

Zürich Urban Living AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website

Engel & Völkers ID : W-02U83T

Wipkingen, Zürich, Zurich, Switzerland

SOLD: Modern apartment with best infrastructure

Price

CHF 1,610,000

Bedrooms2

Bathrooms2

Living area95 m²

Amenities and special features of this apartment

Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Minergie-Bauweise mit 12 Einheiten aus dem Jahr 2016. Der Lift verbindet den Eingangsbereich und die Unterniveaugarage mit der Wohnung und macht sie daher ideal für Paare jeden Alters sowie kleine Familien mit einem Kind. Sie ist mit einem Parkett-/ und Keramikboden ausgelegt und ist aufgrund der vielen bodentiefen Fenster äussert hell. Im offenen Wohn-/ Essbereich mit grosser Küche erfreut der ca. 13m2 grosse Balkon, der von jedem Zimmer der Wohnung aus zugängig ist. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist es abends dort besonders angenehm. Die offene Küche mit grifflosen weissen Fronten, Backofen und Steamer von V-ZUG bietet viel Platz zum Verstauen von Geschirr und Küchenutensilien und öffnet sich zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit zeitlosen weissen Fliesen. Es bietet eine Badewanne sowie eine separate Dusche und ein WC. Das weitere Zimmer ist ideal nutzbar als Gäste-/Büro- oder Kinderzimmer und liegt angrenzend an das Duschbad/Gäste-WC. Einbauschränke im Gang dienen als Garderobe. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein privates Waschabteil (Waschturm muss angeschafft werden) im Untergeschoss, einen gut dimensionierten Keller sowie einen Garagenplatz mit Wallbox zum Aufladen, der für CHF 60'000 verkauft wird. Die Wohnung ist ideal für alle, die kurze Wege zum Stadtzentrum schätzen und nicht auf zeitgemässes Wohnambiente verzichten möchten. Den virtuellen Rundgang durch die Wohnung können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/V9eI

Object type

Flat

Rooms

3.5

Bedrooms

Bathrooms

Terrace surface

12 m²

Living area

95 m²

Condition

Very good

Garages

Construction year

2016

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Features

Balcony

Built-in kitchen

Garage

Terrace

Elevator

Wipkingen: Location and surroundings of this property

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Zürich Wipkingen, nur ca. 950 m von der Limmat entfernt, die als Naherholungsgebiet viele spazierlustige und sportbegeisterte Personen anlockt. Trotz der zentralen Lage liegt die Liegenschaft äusserst ruhig in einer architektonisch ansprechenden Nachbarschaft mit Jugendstil-Häusern. Eine weitere Attraktion ist der „Limmat-Uferweg“, welcher am Hardturm startet und durch schattige Waldstücke und üppige Ufervegetationen über die Werdinsel bis zum Kloster Fahr führt. Aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie das Zürcher Stadtzentrum mit dem Tram oder Bus innert 13 Minuten oder optional mit dem Zug in 11 Minuten. Der Flughafen Zürich Kloten kann mit dem Zug oder dem Auto innert 10 bzw. 15 Minuten erreicht werden. Direkt am Röschibachplatz sowie auch am Bahnhof Wipkingen gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Migros- und Denner-Filiale, einen Fitnessstudio sowie diverse Restaurants und Bars. Das architektonische Highlight, die Zürcher Flaniermeile „Im Viadukt“, welches im Bus in lediglich 15 Minuten erreicht werden kann, lockt mit diversen Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten auf einer Länge von 500 Metern. Das Löwenbräu-Areal, welches nur 5 Tramminuten entfernt ist, begeistert mit seinen privaten Galerien und dem Museum für Gegenwartskunst nationale als auch internationale Kulturinteressierte und Kunstliebhaber.