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Engel & Völkers Höri
+49 7735 937855
W-02W1WA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dustin Lennard Büschken
GBS Immobilien Bodensee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
88 m²Condition
Very goodParking spaces
1Construction year
1989Energy certificate available
YesFinal energy demand
187.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas malerische Städtchen Schienen thront auf dem Schiener Berg über der wunderschönen Halbinsel Höri am Bodensee. Dieser markante Bergrücken, eine uralte Kulturlandschaft, trennt den „Zeller See“ und den „Untersee“ und bildet zugleich den höchsten Punkt der seit 1155 „Höri“ genannten, dreieckig in den Bodensee vorspringenden Landzunge. Die Region Höri ist bekannt für ihre wunderschöne und abwechslungsreiche Landschaft, die jedem Naturfreund das Herz höher schlagen lässt und bietet wundervolle Ausblicke auf das Alpenvorland, den Hegau und den Bodensee. Sowohl aktive Naturbegeisterte als auch entspannte Genießer kommen hier voll auf ihre Kosten - eine vortreffliche Mischung aus Dorfidylle, Waldbaden und Seenähe. Die umliegenden gut erschlossenen Ortschaften, die schöne, nächstgelegene Stadt Radolfzell am deutschen Bodenseeufer oder Stein am Rhein in der Schweiz und auch das bekannte Konstanz mit seinen zahlreichen Angeboten und Möglichkeiten, sind gut mit öffentlichen und/oder privaten Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bedarf an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten wird durch die nahen Ortschaften Öhningen, Gaienhofen oder Moos gedeckt. Für den kurzen Weg bietet das kleine Lädle in Schienen ein immer frisches Sortiment an Waren und sollten Sie einmal Lust nach gehobener, genussreicher Küche verspüren, sind Sie im örtlichen Sternerestaurant genau richtig. Auch die große weite Welt ist näher, als man erwartet: Der Flughafen Zürich ist nur circa 50 Autominuten entfernt. Die Autobahnen in Deutschland und der Schweiz in alle Himmelsrichtungen erreichen Sie in nur wenigen Minuten und die Bahnhöfe in Radolfzell, Singen oder Stein am Rhein sorgen für den Anschluss an das Schienennetz der Region.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.