property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Rapperswil

+41 43 210 92 20

W-02UH4A – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Valerie Walz

Wohnen Zürichsee AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02UH4A
Amden, St. Gallen, Switzerland

Liebhaber-Ferienresidenz mit traumhafter Weitsicht

Price
CHF 915,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area78 m²

Amenities and special features of this apartment

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Ferienresidenz in Amden! Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten wurde 2006 erstellt. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit bodentiefen Fensterfronten beeindruckt mit einem praktischen Grundriss und ist als möglicher Zweitwohnsitz eine Rarität in Amden. Der exklusive Innenausbau, die offene Küche und der edle Eichenholzparkett verleihen der Wohnung besonderen Charme. Vom stilvollen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die grosszügige Süd-Terrasse, die ausreichend Platz für eine Lounge, einen Whirlpool oder einen Barbecue-Grill bietet und eine atemberaubende Aussicht auf den Walensee und die majestätischen Berge eröffnet. Was Sie bei dieser Immobilie erwarten dürfen: -Atemberaubendes Bergpanorama -Unverbaubare Weit- und Seesicht -Nähe zur Infrastruktur -Möglichkeit als Zweitwohnsitz -Hochwertige Renovationen -Einbauschränke -Bar mit Weinkühler -Wasserdampf-Cheminée -Zwei Tiefgaragenparkplätze -Schwellenloser Zugang -Optimale Privatsphäre Alle Zimmer bieten beeindruckende Weitsicht und optimale Privatsphäre. Die einzigartige Küche mit einer edlen Tektonstein-Abdeckung, hochwertigen V-Zug-Geräten, Induktionsherd, Weinkühler und ausziehbarer Bar ist ein wahres Highlight. Das elegante Bad mit Regendusche und Einbauschrank mit Waschmaschine/Tumbler vervollständigt das durchdachte Raumkonzept. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenparkplätze à je CHF 30'000 und ein bequem per Lift erreichbares Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Eine wirklich hervorragende Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit Zweitwohnsitzerlaubnis an einer einzigartigen Lage mit unverbaubarer Sicht zu erwerben.
Object type

Flat

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Terrace surface

80 m²

Living area

78 m²

Condition

Top

Garages

2

Construction year

2006

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Oil heating, Underfloor heating
Features
Basement
Garage
Sea/Lake view
Terrace
Elevator

Amden: Location and surroundings of this property

Amden – das naturnahe Freizeitmekka direkt vor der Haustüre. Die weitläufigen Gemeindegrenzen reichen vom Ufer des Walensees bis hoch zum Bergspitz des Hausbergs Leistchamm. Das Dorfzentrum befindet sich rund 900 Meter über Meer und wird von zahlreichen kleineren Hotels, Cafés und Ferienhäusern umgeben. Zahlreiche traditionelle Liegenschaften punkten mit viel Charme und verleihen dem beliebten Feriendomizil ein heimeliges Ambiente. Aufgrund der erhobenen Lage bietet sich eine fantastische Aussicht auf ein imposantes Bergpanorama, welches zum Bestaunen verführt. Bekannt ist Amden vor allem für vielseitige und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Landschaften. Im Winter glänzt die Gemeinde mit eigenem Skigebiet und vielseitigen Winteraktivitäten. Während dem sich die Skischule um die ersten Pistenversuche der jüngeren kümmert, können ältere Begleiter selbst die Pisten testen, Schneeschuhwandern oder sich durch die verschiedenen Gastwirtschaften probieren. In den warmen Monaten des Jahres liegt der tiefblaue und erfrischende Walensee nur einen Katzensprung entfernt. Ein breites Spektrum an Wander-, Spazier- oder Klettertouren sorgt für die nötige Abwechslung. Regelmässige Busverbindungen führen zum Bahnhof Ziegelbrücke, welcher national und international als wichtiger Knotenpunkt bekannt ist. Der Autobahnanschluss in Weesen ist innerhalb wenigen Fahrminuten erreicht und bietet Anschlüsse in Richtung Chur, Zürich oder St. Gallen.

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Rapperswil

Fischmarktstrasse 12, 8640, Rapperswil

+41 43 210 92 20

Engel & Völkers
Rapperswil

Fischmarktstrasse 12, Rapperswil, 8640

W-02UH4A – This is the Engel & Völkers property ID.
Valerie Walz
Wohnen Zürichsee AG
License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Website