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Engel & Völkers Freiburg
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W-02WCCT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kirstin Meyer
RMC Freiburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
192 m²Total surface
261 m²Plot surface
509 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Construction year
1997Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
102.4 kWh/m²aMünstertal, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, erstreckt sich von Staufen im Breisgau hinauf in die Höhen des Schwarzwalds und bietet eine idyllische Kulisse für ein neues Zuhause. Das Tal teilt sich in mehrere Seitentäler und führt in Richtung des Belchens, über den Ortsteil Stohren hinauf zum Freiburger Hausberg Schauinsland und über die Münsterhalde in Richtung Badenweiler. Mit einer Höhenlage von 380 Metern bis hinauf zum Belchengipfel auf 1414 Metern weist Münstertal einen beeindruckenden Höhenunterschied von 1060 Metern auf. In einer ruhigen und naturnahen Wohngegend befindet sich das hier beschriebene Objekt, das durch seine Lage in einem gepflegten Wohnviertel besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und dörflicher Atmosphäre aus, die ideal für Familien sowie Naturliebhaber ist. Münstertal ist bekannt für seine hervorragenden Wandermöglichkeiten und die Nähe zu beeindruckenden Aussichtspunkten im Schwarzwald. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomischen Angeboten, die den täglichen Bedarf decken. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Freiburg im Breisgau bequem erreichbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit liebevoll gepflegten Gärten, die dem Viertel einen charmanten und einladenden Charakter verleihen. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks genießt man von hier aus einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischer Erreichbarkeit, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Familien anspricht.