Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Dieses charmante Haus, seit 2010 bis 2021 umfassend saniert, bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität auf 195 Quadratmetern. Es ist ideal für Menschen, die eine ruhige Lage mit beeindruckender Bergsicht suchen. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei eine der Wohnungen ganzjährig als beliebte Ferienwohnung vermietet wird. Diese kann weiterhin vermietet oder nach Belieben selbst genutzt werden. Ausstattung und Besonderheiten: - Wohnfläche: 195 qm, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. - Terrassen: Beide Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit malerischem Blick auf die umliegenden Berge. - Energieversorgung: Das Haus wird durch moderne Infrarotheizungen beheizt, die mit Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage betrieben werden. Eine Wärmepumpe sorgt für warmes Wasser. Die Heizung kann bequem per App gesteuert werden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. - Photovoltaikanlage: Die Anlage liefert ca. 9,95 kW und wird durch eine 10 kW Speicherbatterie sowie einen Wechselrichter unterstützt, was das Haus weitgehend autark macht und zu niedrigen Betriebskosten sowie einer hervorragenden Energieeffizienzklasse B führt. - Internet: Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, was schnelles und zuverlässiges Internet gewährleistet. - Wasser: Eine 7500-Liter-Wasserzisterne sorgt für zusätzliche Wasserversorgung. - Klimaanlage: Eine moderne Klimaanlage wurde 2021 im Dachgeschoss installiert. - Wohnraumaufteilung: Die obere Wohnung bietet auf fünf Zimmern viel Platz und einen atemberaubenden Panoramablick aus dem Wohnbereich. Die untere Wohnung umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. - Parkmöglichkeiten: Die untere Wohnung verfügt über eine Garage für zwei Autos sowie zusätzliche Stellplätze. Eine weitere Garage und zwei Carports bieten zusätzlichen Platz und einen trockenen Zugang zum Haus auch bei Regen. - Grundstück: Das Grundstück umfasst etwa 1700 Quadratmeter und bietet gemäß Bauvoranfrage die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten. Dieses bezugsfertige Haus ist perfekt für Naturliebhaber, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, dabei aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten.