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Engel & Völkers Ravensburg

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W-02WS6T – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Bernd Stölzle

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WS6T
Ravensburg, Baden-Württemberg, Deutschland

Komfortables Wohnen im Grünen: 3,5-Zimmer Wohnung für ein altersgerechtes Lebensgefühl!

Gesamtmiete
1.255 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche81 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante 3,5-Zimmer Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und Barrierefreiheit in einer begehrten Lage. Das Gebäude, ausgestattet mit einem Aufzug, ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, was sie besonders altersgerecht gestaltet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Zugänglichkeit, sondern auch durch ihre Ruhe und idyllische Umgebung. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Ravensburg bietet sie einen harmonischen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Der Gertrud-Ehrle-Weg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die einen entspannenden Blick ins Grüne ermöglicht. Die Südwest-Ausrichtung des Balkons verleiht der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente, während Sie gleichzeitig die Sonne in vollen Zügen genießen können. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 3,5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie gemütliche Abende bei einem Glas Wein verbringen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den täglichen Stress bei der Parkplatzsuche minimiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Diese altersgerechte Eigentumswohnung kombiniert die Vorzüge modernen Wohnens mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und wird so den Ansprüchen eines jeden Bewohners gerecht. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und vereinen Sie Lebensqualität mit Annehmlichkeiten – Herzlich Willkommen im Gertrud-Ehrle-Weg!
Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

81 m²

Gesamtfläche

85 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

1997
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

126 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Aufzug

Ravensburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Ravensburg zählt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Region Bodensee-Oberschwaben. Geprägt wird die Stadt von seiner historischen Altstadt und den sich dort befindlichen mittelalterlichen Türmen und Toren. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Weiterführende Schulen und Hochschulen stehen in Ravensburg zur Verfügung. Die Ravensburger Innenstadt kann mit dem Bus innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Mit ihrer historischen Altstadt sowie den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Ravensburg ein kultureller sowie wirtschaftlicher Magnet für die ganze Region. Über die Meersburger Straße ist ein schneller Zugang zur B30, der Direktverbindung zwischen Ulm und Friedrichshafen/Bodensee, möglich. Außerdem befindet sich der Flughafen Friedrichshafen in unmittelbarer Nähe. Die abwechslungsreiche Allgäu-Landschaft sowie die Nähe zum beliebten Bodensee und den Alpenländern bieten einen hohen Freizeitwert.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Ravensburg

Kirchstrasse 9, 88212, Ravensburg

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Kirchstrasse 9, Ravensburg, 88212

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


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