Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Überlingen
+49 (0)7551 944 58 44
W-02UFY8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Eveline Zeller
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5.5Badezimmer
2Wohnfläche
199 m²Grundstücksfläche
395 m²Garagen
1Parkplätze
1Baujahr
1999Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
163.5 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhig gelegenen und gefragten Wohngegend am Ende einer Sackgasse, nahe der neuen Mitte Überlingen und profitiert somit von der guten Infrastruktur. Von hier aus ist die Innenstadt fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen. Überlingen wird aufgrund seiner Südlage mit toller Berg- und Seesicht auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durch die Flughäfen in Friedrichshafen, Stuttgart und Zürich sowie die Anbindung an die Autobahn Singen-Stuttgart. Die Schweiz, Österreich und Lichtenstein: Alle attraktiven Urlaubsziele sind von Überlingen aus schnell und gut erreichbar.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
Rundum-Service
Münsterstraße 35, 88662, Überlingen
+49 (0)7551 944 58 44
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.