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Engel & Völkers Chur

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W-02WIT9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tanja Cabalzar

Top Living Immobilien AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02WIT9
Arosa, Graubünden, Schweiz

Wohnen im beliebten Bergdorf Arosa

Preis
390.000 CHF

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche31 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in Arosa bietet eine herrliche Aussicht und lädt mit einem grosszügigen Balkon zum Verweilen ein. Die kleine, aber funktionale Küche ist perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten, während das Wohnzimmer mit einer kleinen Essecke zum gemeinsamen Speisen einlädt. Das Badezimmer ist mit eine Duschwanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Ski- oder Wandertag. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet somit sofortigen Komfort. Es steht kein Parkplatz zur Verfügung, doch die zentrale Lage macht dies wett. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölheizung mit Radiatoren, die für wohlige Wärme sorgen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen. Auch für ausländische Käufer ist der Erwerb möglich, was diese Immobilie noch interessanter macht. Die Wohnung vereint Funktionalität und Ferienstimmung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause in den Bergen zu werden.
Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

31 m²

Baujahr

1961
Ausstattung
Balkon

Arosa : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung ist in der Nähe des Dorfzentrums sowie der Talabfahrt von Arosa situiert, so dass fast ein Ski-in/Ski-out möglich ist. In fussläufiger Distanz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Busstationen, der Bahnhof und die Weisshornbahn. Die Fahrt von Chur nach Arosa nimmt ca. 45 Minuten in Anspruch und ist ganzjährig möglich. Eine weitere Variante bietet das Arosabähnli, welches tagsüber stündlich vom Churer Hauptbahnhof die Strecke bis in den Ortskern erklimmt und somit eine ganz entspannte Anreise ermöglicht. Arosa verfügt über ein familienfreundliches Skigebiet, welches jeder Könnerstufe die Möglichkeit zum Vergnügen im Schnee bietet und seit Winter 2013/14 mit dem Skigebiet von Lenzerheide zusammengeschlossen ist. Des Weiteren umfasst das Freizeitangebot die Möglichkeit zum Langlaufen, Eislaufen, Schlitteln und vielem mehr. Während der Sommermonate lädt die Bergregion zu ausgedehnten Wanderungen oder zu abenteuerlichen Biketouren ein. Sehr begehrt ist auch eine Erfrischung im Untersee (Strandbad), welcher bei Sonnenschein eine unvergleichbare Atmosphäre bietet. Rund ums Jahr finden in Arosa zahlreiche, teils international bekannte und renommierte Tourniere und Veranstaltungen statt und ergänzen somit das bereits ausgedehnte Angebot an Aktivitäten und Unterhaltung.

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Chur

Masanserstrasse 21, 7000, Chur

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