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Engel & Völkers Überlingen

+49 (0)7551 944 58 44

W-02WFX3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Leonie Bäuerle

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WFX3
Heiligenberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Hochparterre mit Balkon und Weitblick

Gesamtmiete
1.290 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche95 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich mit seinen sechs Einheiten am Rande einer Wohnsiedlung in Heiligenberg. Das gesamte Haus charakterisiert sich durch ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Die Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer. Durch den Flur, welcher an zwei Zimmern sowie dem En Suite- und Hauptbadezimmer vorbeiführt, gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich, durch welchen der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne zu erreichen ist. Jedes Zimmer wird durch die großen Fenster angenehm von viel Tageslicht durchflutet. Der Vinylboden verleiht den Zimmern eine warme und gemütliche Atmosphäre. Waschmaschinenanschlüsse sind nicht nur in der eigenen Wohnung zu finden, sondern auch in einem zusätzlichen Waschraum. Für 60 EUR steht Ihnen ein Parkplatz am Haus zur Verfügung. Dem Haus stehen zusätzlich vier Gästeparkplätze zur Verfügung.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

95 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

1

Baujahr

2019
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energiebedarf

21 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller

Heiligenberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Direkt vor der Haustür sind Wanderwege und Sehenswürdigkeiten vorzufinden, welche viel Programm für die Freizeit bieten. Heiligenberg liegt im oberen Linzgau, etwa vier Kilometer nördlich von Salem und befindet sich direkt an einer eiszeitlichen Moränenkante, welche den bis zu 400 Meter höhergelegenen oberen zum unteren Linzgau abgrenzt. Aufgrund der Lage bietet Heiligenberg dem Besucher einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen, weshalb es auch als „Aussichtsterrasse des Bodensees“ gilt. Heiligenberg liegt an der Westroute der Oberschwäbischen Barockstraße. Somit kann der Bodensee innerhalb von ca. 20 Autominuten erreicht werden.

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Engel & Völkers
Überlingen

Münsterstraße 35, 88662, Überlingen

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Engel & Völkers Überlingen

Münsterstraße 35, Überlingen, 88662

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Leonie Bäuerle
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Hinweise

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.