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Engel & Völkers Laveno
+39 0332 18 118 18
W-023LMO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
12Schlafzimmer
6Badezimmer
5Terrassenoberfläche
40 m²Gesamtfläche
450 m²Grundstücksfläche
8.000 m²Zustand
TopGaragen
4Stellplätze
4Baujahr
1940Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
GasheizungBesozzo ist eine Stadt mit etwa 9000 Einwohnern, die bereits in der Römerzeit bekannt war und deren Gebäude seit dem Mittelalter bewohnt sind. Besozzo bietet alle notwendigen Dienstleistungen, um in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben, und verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Malpensa und Luino und dann in die Schweiz. Ganz in der Nähe befindet sich die Stadt Laveno, ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele Landschaften: Wir befinden uns in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der touristische Hafen, der die Stadt durch den Fährbetrieb mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet und von dem aus man die Borromäischen Inseln und andere Schönheiten des Sees besuchen kann. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Monte Sasso del Ferro, einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore, auch für Drachen- und Gleitschirmflieger. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren Ziele am See und gut mit den wichtigsten Zentren der Lombardei verbunden: Die Ferrovie Nord (Nordbahn), die es mit Varese und dann mit Mailand verbindet, kommt nur wenige Meter vom See entfernt in unmittelbarer Nähe des Zentrums an; die Ferrovie dello Stato (Staatsbahn) verbindet es mit der Schweiz; die Autostrada dei Laghi (Autobahn der Seen) ist sowohl über die Besozzo-Vergiate-Autobahn in Sesto Calende als auch über den See in Richtung Gravellona Toce leicht zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen heute eine bemerkenswerte Seepromenade mit Arkaden und Fußgängerwegen. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie war auch ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Keramik und Porzellan. Im historischen Zentrum befindet sich die schöne Villa De Angeli Frua, die auch wegen ihres berühmten botanischen Parks einen Besuch wert ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die Einsiedelei S. Caterina del Sasso: ein in den Felsen eingelassenes Juwel, das den Lago Maggiore überragt.
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
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Der Auftrag zum Verkauf mit unserem Immobilienbüro und unseren Immobilienmaklern wird durch einen schriftlichen Vertrag oder, ohne jegliches Dokument, durch die Inanspruchnahme der in unserer Service-Broschüre, in unserem Immobilien-Exposé und den einschlägigen Bedingungen dargestellten Leistungen formalisiert. Die Vermittlungsgebühr (Provision) ist vom Käufer in Höhe von 5% + MwSt. auf den Kauf-/Verkaufspreis zu zahlen. Die Provision wird fällig mit dem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer (vom Käufer unterschriebener und vom Verkäufer ordnungsgemäß akzeptierter Verkaufsvorschlag). (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Vertreter haben daher das Recht, die Zahlung der Provision sofort zu verlangen, wenn der oben genannte Umstand eintritt. Eintragungsgebühr, Notarkosten, Grundbuchgebühr und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Elletre S.r.l. übernimmt keine Verantwortung für die auf der Website bereitgestellten Informationen, da alle Materialien vom Verkäufer und/oder von seinen vertrauenswürdigen Fachleuten bereitgestellt werden. Elletre S.r.l. hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für veraltete, unvollständige oder ungenaue Informationen. Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer neben seiner Verpflichtung gegenüber Elletre S.r.l. das Recht hat, die Immobilie bis zur Unterzeichnung des Verkaufsangebots durch den versprochenen Käufer zur Annahme an Dritte zu verkaufen. Falls der Käufer die Immobilie bereits besichtigt hat, muss er dies Elletre S.r.l. mitteilen. Für alles, was in diesem Dokument nicht ausdrücklich vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.