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Hier bietet sich die einmalige Chance drei Parzellen (Nr. 1513. Nr. 509 und Nr. 1245) mit einem bewilligten Bauprojekt zu erwerben. Dieses Bauland liegt im ruhigen Quartier am Sonnenrain 6 in Döttingen. Es können 2 Mehrfamilienhäuser mit separaten Einstellhallen erstellt werden.

Haus A brilliert mit einer traumhaften 3.5 Zimmer Attika Wohnung sowie zwei sehr grossen 5.5 Zimmer Etagenwohnungen auf. BGF Haus A: 415 m² | Volumen Haus A: 2‘374.7 m3

Haus B brilliert ebenfalls mit einer grossen 3.5 Zimmern Attikawohnung. Im Weiteren stehen zwei grosse 5.5 Zimmer Terrassenwohnung sowie eine 2.5 Zimmer- und 3.5 Zimmer Terreassenwohnung zur Auswahl. BGF Haus B: 672 m² | Volumen Haus B: 4‘401.60 m3

Der Neubau wird auf einem Grundstück von Total 2‘263 m² erstellt werden. Im Kaufpreis inbegriffen sind: Die drei oben erwähnten Baulandparzellen, die Baubewilligung, sämtliche Pläne und Gutachten. Die Erstellung ist Sache der Käuferschaft.

Wollen Sie mehr über diese einmalige Gelegenheit wissen? 
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zügen nach Baden, Zürich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.

In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe geführt. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule. Ebenfalls ist das Angebot der Musikschule im Dorf ist sehr breit.

Sonniges Bauland mit Baubewilligung für 2 MFH

Ein grosszügiges, flexibles Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung werden Sie bei dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft beeindrucken.

Folgende Highlights erwarten Sie:
- Alpenblick
- Erdsonde Wärmepumpe
- Lift im Haus
- Biotop
- Cheminée im Wohnzimmer
- Luxus Badewelt
- Eigenes Ankleidezimmer
- Wintergarten beheizt
- Enthärtungsanlage
- Top Wohnlage

Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zügen nach Baden, Zürich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-
Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.

In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe geführt. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen
Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule. Ebenfalls ist das Angebot der Musikschule im Dorf ist sehr breit.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Luxuriöses Terrassenhaus mit Alpenblick

Ein modernes und flexibles Raumkonzept sowie eine hochwertige
Ausstattung werden Sie bei dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft
beeindrucken. Eine fantastische und unverbaubare Aussicht mit viel
Sonne in einem ruhigen Familienquartier werden auch Sie begeistern.

Folgende Highlights erwarten Sie:
- PV Anlage mit 24 Panels
- Aufwendige Gartengestaltung
- Sitzplatz gedeckt
- Minergie Zertifiziert
- Ruhige Lage mit Aussicht
- Batteriestation PV
- Komfort Lüftung
- Automatische Bewässerung
- Lift im Haus
- Feinsteinplatten auf Terrasse
- Enthärtungsanlage
- Sauna
- Automatischen Rasenmäher
- Klimaanlage im Zimmer OG
- Dusch-WC

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Die Gemeinde Villigen gehört dem Bezirk Brugg an und liegt
eingebettet zwischen dem westlichen Ufer der Aare und dem Osthang
des Geissbergs, welcher dem Tafeljura angehört. Auf dem Felskopf
des Villiger Hausbergs befinden sich die Überreste der Burg Besserstein, die Ruine einer ehemaligen Spornburg.

Nicht ohne Grund nennt man Villigen "das Dorf der schönen Brunnen". Ganze 10 Brunnen schmücken das Dorf entlang der Hauptstrasse sowie in den verschiedenen Quartieren.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Neuwertiges Luxushaus mit Pool, Sauna + Lift

Willkommen in diesem einladenden Reiheneckhaus mit
atemberaubender Aussicht in Würenlingen. Das Haus befindet sich
in einem ausgezeichneten Zustand dank durchgeführter
Renovationen und fortlaufendem Unterhalt. Die attraktive Lage
und der pflegeleichte Garten machen es zu einem idealen Zuhause
für Familien und Paare. 

Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:

- Gepflegtes Reiheneckhaus an Top-Lage
- Laufend unterhalten - sehr guter Zustand
- Gelungene Architektur
- Westliche Ausrichtung mit exzellenter Besonnung
- Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräumlichkeiten
- Überdurchschnittliche Raumhöhe (OG/ DG)
- Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Masterbereich mit En-Suite-Badezimmer
- Schöne Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick
- Verschiedene Sitzgelegenheiten im Aussenbereich
- Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang zum Haus
- Gute Infrastruktur
- Naherholungsgebiet angrenzend
- Nähe zu Baden

Würenlingen im Kanton Aargau verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe, ideal für Familien und Berufspendler. 
Die Gemeinde bietet ausgezeichnete Verkehrsverbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was zu einem hohen Wohnkomfort und bester Lebensqualität beiträgt.

Charmantes Reiheneckhaus mit grandioser Aussicht

In einer der exklusivsten Lagen Waldshuts präsentiert Engel & Völkers stolz dieses herausragende Anwesen, das mit seinem malerischen Rhein- und Alpenblick begeistert. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1600 Quadratmetern, bietet es nicht nur außergewöhnliche Aussichten, sondern auch eine bereits genehmigte Option zur Teilung des Grundstücks für den Bau eines weiteren Hauses.

Das im Jahr 1968 erbaute, solide Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 348 Quadratmetern, verteilt auf 10,5 Zimmer. Diese Konstellation verspricht Wohnen mit Flexibilität und Freiraum für das Familienleben in all seinen Formen. Die Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach für Strom und Warmwasser zeugen von einer nachhaltigen Lebensweise und energetischer Effizienz.

Ein weiteres Highlight ist das große Außenschwimmbecken, das – nach einer liebevollen Restaurierung – den perfekten Ort für unvergessliche Familienmomente unter freiem Himmel bietet. Der sorgfältig angelegte Garten, ein Idyll aus Bäumen und Blumen, verspricht Privatsphäre und ist eine Spielwiese für die Fantasie Ihrer Kinder.

Die großzügige Terrasse, gekrönt von einem einladenden Außenkamin, bietet den idealen Rahmen für warme Sommerabende und gesellige Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Dieses Anwesen verkörpert nicht nur Wohnkultur auf höchstem Niveau, sondern auch ein Lebensgefühl, das Raum für persönliche Entfaltung und familiäre Harmonie in einem privaten, exklusiven Ambiente bietet.

Mit Engel & Völkers an Ihrer Seite entdecken Sie ein Zuhause, das den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben schafft, und zugleich eine Investition in eine Zukunft voller Glück und Zufriedenheit darstellt. Erleben Sie mit uns gemeinsam dieses einzigartige Anwesen, das Familienherzen höherschlagen lässt.

Waldshut, die charmante Kreisstadt des Landkreises Waldshut-Tiengen, ist malerisch gelegen am Hochrhein entlang der schweizer Grenze. Die historische Stadt ist nicht nur kulturell reichhaltig, sondern bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie besonders familienfreundlich machen. Neben der Nähe zum Hoch-Schwarzwald und hervorragenden Verkehrsanbindungen in die Schweiz durch beispielsweise schweizer Bahnanschluss der SBB am Waldshuter Bahnhof, verfügt Waldshut über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Bildungsmöglichkeiten in Waldshut sind erstklassig. Neben dem internationalen Elite-Kolleg in St. Blasien gibt es in und um Waldshut verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten, die einen hohen Bildungsstandard und Betreuung bieten. Für Familien, die Wert auf eine umfassende Förderung ihrer Kinder legen, sind diese Einrichtungen ideal.

Für Freizeit und Erholung bietet Waldshut eine Vielzahl von Parks, Spielplätzen und Grünflächen. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu familienfreundlichen Wandertouren ein, an denen Seen wie Schluchsee und Titisee zur Abkühlung einladen. Ebenfalls perfekt für Wassersport und entspannende Tage im Freien.

Das kulturelle Angebot in Waldshut ist vielfältig. Es finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Familien vielfältige Möglichkeiten zur Unterhaltung bieten. Darüber hinaus bestehen lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die bei interaktiven Stadtführungen der Gemeinde als ein lehrreiches Freizeitprogramm erkundet werden können.

Insgesamt bietet Waldshut eine hohe Lebensqualität mit einer Balance aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was es zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein neues Zuhause suchen.

Sonniges Bauland mit Baubewilligung für 2 MFH

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Grundstück

Döttingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

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