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Engel & Völkers Meran - Merano

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W-02PGXK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02PGXK

Meran, Trentino-Südtirol, Italien

Maisonette-Penthouse mit smartem Wohnkonzept

Preis

1.450.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Wohnfläche111 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In zentrumsnaher, strategischer Lage wird ein Mehrparteienhaus bestehend aus 5 Wohneinheiten mit Außenstellplätzen und einer Parkgarage neu realisiert. Die nach Südwesten hin ausgerichtete Penthouse - Maisonette kombiniert exklusiven Wohnkomfort und sonnige Ausrichtung mit der Nähe zum Meraner Stadtzentrum. Die geräumige Maisonette, welche sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, ist mit dem Aufzug direkt zu erreichen und bietet die Möglichkeit, als Urlaubsdomizil genutzt zu werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen großzügigen offenen Wohn- & Essbereich, sowie eine Sonnenterrasse, eine Loggia, einen Keller und eine Doppelgarage. Der tolle Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sorgt für sofortige Urlaubsstimmung. Die Wohneinheit begeistert mit einem modern durchdachten Wohnkonzept und dem smarten Grundriss. Zwei Garagenstellplätze können zusätzlich für € 75.000 erworben werden. Des Weiteren sind auch vier nicht überdachte Außenstellplätze verfügbar. Die Immobilie ist nicht konventioniert und kann frei genutzt werden.

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrassenfläche

39 m²

Wohnfläche

111 m²

Gesamtfläche

183 m²

Zustand

Top

Garagen

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme

Endenergieverbrauch

19 kWh/m²a

Ausstattung

Garage

Terrasse

Aufzug

Meran : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses spezielle Neubauprojekt wird in der Goethestraße, einem beliebten und begehrten Wohnviertel nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Merans entfernt realisiert. Das Haus ist viergeschossig und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Alle Infrastrukturen wie Supermärkte, öffentliche Ämter, Schulen, das Krankenhaus und Apotheken sind zu Fuß schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof von Meran sowie die Zufahrt zur Schnellstraße Mebo befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank des milden und mediterranen Klimas ist es in Meran möglich viel Zeit im Freien zu verbringen. Der bekannte Tappeinerweg, wo Palmen, Zypressen, Kakteen und Olivenbäume wachsen und welcher ein wunderbares Erholungs- und Landschaftserlebnis mitten in der Stadt bietet, ist nur ein Beispiel. Die Golfplätze der umliegenden Gemeinden, der bekannte Pferderennplatz von Meran und das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 sind leicht erreichbar und bieten Erholung pur. Mit dem Fahrrad erreicht man auf direktem Wege den Radweg welcher den Reschensee mit dem Gardasee verbindet.

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Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano

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