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Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02WKSN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
3Badezimmer
4Terrassenfläche
150 m²Wohnfläche
250 m²Gesamtfläche
300 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
3Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisCarate Urio ist eine auffallend schöne Ortschaft am westlichen Ufer des Comer Sees gelegen. Die bevorzugte Lage und die Nähe zu Cernobbio und Como hat diesen Ort weltbekannt gemacht. Hier befinden sich einige der bedeutendsten Villen des Comer Sees, die oftmals bekannte Persönlichkeiten beherbergen. Von Carate Urio aus kann man den internationalen Flughafen Mailand Malpensa in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichen, die Stadt Lugano in ca. 30 Minuten und das Zentrum von Mailand in ca. 1 Stunde. Die Villa d’Este in Cernobbio liegt 10 Autominuten entfernt und Como in 15 Minuten. Dank der Fähren der Schiffahrtsgesellschaft vom Comer See kann man bequem die bekanntesten Ortschaften des Sees anfahren, wie z.B. Como, Cernobbio, Bellagio oder Menaggio.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.