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W-02VE7Y – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Italian Estates S.R.L.

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Website

Engel & Völkers ID : W-02VE7Y

Menaggio, Lombardei, Italien

Villa mit Garten und Seeblick in Menaggio

Preis

1.150.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Wohnfläche190 m²

Grundstücksfläche500 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In den Hügeln des Städtchens Menaggio befindet sich, eingebettet in einen ca. 500 Quadratmeter umfassenden Garten, diese wunderschöne, im Jahr 2019 fertiggestellte Villa. Die Villa besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, einem traumhaften Panoramablick, natürlichem Licht, das jeden Raum durchflutet, Eichenparkett in großen Dielenbereichen, Fliesen, weißen, grossflächigen Wänden, die vielfältige Möglichkeiten der Dekoration bieten, sowie einer angenehmen Privatsphäre. Grossflächige französische Fenster im englischen Stil verleihen der Villa einen Hauch von Eleganz und Charakter. Das Wohnraumangebot der Villa, mit ca. 190 Quadratmetern, erstreckt sich über zwei Ebenen. Über eine Veranda, betritt man die Villa und erreicht einen geräumigen, hellen, offenen Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer offenen Küche, komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet, welche fliessend in einander übergehen. Zwei grosszügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, beide mit Duschkabinen und Fenstertüren mit Zugang zu dem Garten und der Veranda, sowie ein Hauswirtschaftsraum schliessen sich an. Mit dem Hauptteil des Hauses durch einen Durchgang verbunden, der die beiden Strukturen abgrenzt, finden wir einen Bereich, der ursprünglich für Kellerraum, zwei Badezimmer, mehrere Abstellräume und eine Waschküche bestimmt ist, in der die jetzigen Eigentümer ein großes Schlafzimmer und einen Spielbereich geschaffen haben. Ein überdachter Parkplatz und die Möglichkeit einen Swimmingpool anlegen und zusätzliche Parkplätze erwerben zu können rundet das interessante Angebot ab.

Objekttyp

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

190 m²

Gesamtfläche

304 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Klimaanlage

Einbauküche

Garten

Veranda

Meer/Seeblick

Sicherheitssystem

Terrasse

Menaggio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Städtchen Menaggio, das das Anwesen beherbergt, ist einer der faszinierendsten Orte am Westufer des Comer Sees. Der Ortskern von Menaggio mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben bietet Sommer, wie Winter zahlreiche Aktivitäten und Attraktionen. Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Städtchen Bellagio. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.

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Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

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