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Engel & Völkers Varese
+39 0332 287245
W-02ULHU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
2Badezimmer
4Wohnfläche
370 m²Gesamtfläche
370 m²Grundstücksfläche
2.590 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
1880Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
313.98 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
313.98 kWh/m²aDie Gemeinde Besano ist ein sehr ruhiges Wohn- und Wohnzentrum in der Nähe der Küste des Sees Ceresio oder Lugano. Die etymologische Herkunft des Namens ist unklar, einige Leute leiten den Namen von der Tatsache ab, dass in der Antike zweimal im Jahr ein berühmter Jahrmarkt stattfand, so dass der Ort „Bis-in-anno“ genannt wurde, während einige Historiker ihn von der keltisch-ligurischen Wurzel „Bes“ mit dem Gefühl der Waldhöhe ableiten. Ein Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, ohne besondere Schwierigkeiten, ermöglicht es Ihnen, den Colle di San Martino mit Blick auf das Dorf zu erreichen, von dem aus Sie einen Panoramablick auf das gesamte Valceresio, den Ceresio-See und die Voralpen von Varesotte und der Schweiz genießen können. Die Gemeinde bietet öffentliche Dienstleistungen wie, Fitnessraum und Stadtbibliothek, Grund- und Sekundarschule. Der Bahnhof von Porto Ceresio, 5 Minuten vom Zentrum von Besano entfernt, verbindet die Hauptstadt der Provinz, Varese, mit einer Fahrt von 20 Minuten und die Hauptstadt der Region, Mailand mit einer Fahrt von 1 Stunde und 13 Minuten. Die Schweizer Grenze, der Zoll von Porto Ceresio, ist nur 4 km entfernt, während der Zoll von Lavena Ponte Tresa 12 km entfernt ist. Das Zentrum der Provinzhauptstadt Varese und die Autobahn nach Mailand sind 12 km entfernt. Die Küste des Lago Maggiore erreichen Sie nach 25 km. Der internationale Flughafen Malpensa ist 55 km entfernt, aber auch bequem mit dem Zug vom Bahnhof Porto Ceresio zu erreichen.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
+39 0332 287245
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.