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Engel & Völkers Rapperswil

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W-02RQF3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Valerie Walz

Wohnen Zürichsee AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website

Engel & Völkers ID : W-02RQF3

Sankt Gallenkappel, Eschenbach, Sankt Gallen, Schweiz

Charmante Gartenwohnung mit traumhafter Weitsicht

Preis

1.050.000 CHF

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Wohnfläche130 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die charmante Gartenwohnung, die im Jahr 2009 erbaut wurde, besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage. Der herrliche Garten, der eine Fläche von ca. 155 m² umfasst, bietet eine unverbaubare Weitsicht bis nach Rapperswil und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung selbst verfügt über 4.5 Zimmer, kann aber problemlos auf 5.5 Zimmer erweitert werden. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage sowie die barrierefreie Bauweise machen diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen mit besonderen Anforderungen an die Zugänglichkeit. Ein Kellerabteil und ein Bastelraum bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbies. Ein Tiefgaragenparkplatz (zzgl. CHF 35'000.-) sowie ein Carportplatz (zzgl. CHF 15'000.-) runden das Angebot ab und sorgen für bequemes Parken. Insgesamt vereint diese moderne Gartenwohnung alles, was man für ein entspanntes und komfortables Wohnen braucht. Sie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch naturnahe Lebensqualität. Mit der Möglichkeit, sich an individuelle Lebensbedürfnisse anzupassen, ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch Senioren. Nutzen Sie die Chance, sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Gartenwohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

130 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

Stellplätze

Baujahr

2009

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdwärme, Fußbodenheizung

Ausstattung

Garage

Garten

Fahrstuhl

Sankt Gallenkappel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mit einer herrlichen Aussichtslage inmitten ländlicher Natur nahe der Stadt Rapperswil befindet sich die moderne Gemeinde Eschenbach SG. Am Rande der Linthebene geniesst man hier eine wunderschöne Weitsicht in Richtung der Glarner sowie Innerschweizer Alpen. Das Dorf mit rund 10‘000 Einwohnern ist zu einem beliebten Vorort der Rosenstadt Rapperswil herangewachsen. Die politische Gemeinde Eschenbach umfasst neben der Kommune Eschenbach und Rüeterswil auch die Dörfer Neuhaus, Ermenswil, Lütschbach, Diemberg, St.Gallenkappel, Walde, Goldingen, Eglingen und Bürg. Die Infrastruktur der Gemeinde wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder das enorme Vereinsangebot ist intakt und wird rege genutzt. Busverbindungen befördern die Bewohner ins Regionalzentrum der Linth-Ebene und Rapperswil. Der Autobahnanschluss ist innert 5 Minuten erreichbar und führt direkt in die nahen gelegenen Zentren. Auch ist der Zürichsee nicht weit entfernt und in kürzester Zeit erreicht. Das Porträt dieser Gemeinde und der Ortschaften ist in kurzen Worten zusammen zu fassen: aufstrebend, – persönlich, – naturnah. Diverse Erholungsgebiete befinden sich in nächster Nähe und laden zum Entspannen ein. Wanderungen, Spaziergänge, Velotouren oder Ausflüge auf den Rollerblades sind nur einige der vielen Aktivmöglichkeiten, welche sich nur einen Katzensprung von zu Hause entfernt, anbieten. Eines ist somit klar, die Attraktivität dieser Gemeinde wird in Zukunft garantiert weiterwachsen.