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Engel & Völkers Rapperswil

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W-02WBK9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Valerie Walz

Wohnen Zürichsee AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02WBK9
Uznach, Sankt Gallen, Schweiz

Grosszügige Gartenresidenz mit Weitsicht

Preis
1.950.000 CHF

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche571 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

«ihr zuhause mit weitblick – neo uznach Haus 1» Dieses moderne, freistehende und grosszügige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen einzigartigen Blick auf den Zürichsee, in die Linth Ebene und in die Glarner Alpen. Das freistehende Haus besticht durch seine moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und der hervorragenden Lage. Es erwarten Sie grosszügige Wohnräume, eine stilvolle Küche sowie eine schöne Gartenanlage mit traumhafter Aussicht. Auf dem Dach sorgt eine PV-Anlage für eigenen Strom und durch die grosse Doppelgarage gelangen Sie schwellenlos ins Haus. Geheizt wird auf ökologisch hohem Standard mittels einer innen aufgestellten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die PV-Anlage speist zudem eigenproduzierten Strom in den Kreislauf. Folgende USPs erwarten Sie: Bergsicht ✔ Seesicht ✔ Weitsicht ✔ Freistehendes Einfamilienhaus ✔ Hochwertiger Ausbaustandard ✔ Ökologische Bauweise ✔ Ganztägige Besonnung ✔ Grosszügiger Garten ✔ Realisierung Aussenpool ✔ Begehbarer Kleiderschrank✔ Einbauschränke✔ Abstellkammer✔ u.v.m Insgesamt stehen unterdessen sieben bewilligte Einfamilienhäuser zum Verkauf und können erstellt werden, wobei die ersten Bauarbeiten bereits begonnen haben. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, besticht das Baugebiet mit einer ganztägigen, unschlagbaren Berg- und Seesicht. Es handelt sich hierbei um einen Süd- bzw. Südwesthang, zusätzlich aber auch mit freier Sicht nach Osten – die Sonne ist Ihnen also den ganzen Tag garantiert. Im Angebot stehen sowohl Flachdachbauten auf zwei wie auch Giebelbauten mit deren insgesamt vier Geschossen. Alle Gebäude überzeugen dabei mit grossen Einzelgrundstücken, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Ausbau sowohl in materieller wie auch technischer Hinsicht. Die Häuser wurden vom Grundeigentümer selbst entwickelt, werden von ihm geplant und auch erstellt. Ebenfalls wird die gesamte Käuferbetreuung darüber abgewickelt, was ein Garant für ein erfolgreiches Vorhaben ist. Natürlich sind Sie innerhalb des bewilligten Projekts frei, Ihre Wünsche mit einzubringen. Dabei wären auch Grundrissanpassungen bis zu einem gewissen Grad machbar und natürlich sind sämtliche Innenausbauten wie Wand- und Bodenbeläge, Nasszellen, Küchen usw. bei den Partnern frei wählbar. Das zentrale und moderne Wohnquartier an der Rütihaldestrasse eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch unsere «Golden Agers», welche die Nähe zur Infrastruktur aber auch zur Natur wertschätzen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uznach!
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

571 m²

Zustand

Top

Garagen

3

Baujahr

2025

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse