SUNSET VIEW | Elegantes Minergiehaus an Panorama-Lage

Die top gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte an herrlicher Aussichtslage an der Sonnhaldenstrasse, steht zum Bezug noch im Herbst 2024 oder nach Vereinbarung bereit. Lift von der Garage bis ins 2. OG vorhanden. Die elegante und ausgesprochen gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich an der bevorzugten, ruhigen Quartierstrasse Sonnhaldenstrasse, umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal und auf den Pilatus. Traumhafte Sonnenuntergänge lassen sich von hier aus entspannt beobachten. Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorfzentrum ausreichend vorhanden. Primar- und Sekundarschule, International School Hünenberg, Autobahnanschlüsse, Restaurants, Hofläden und vieles mehr, sind in ca. 5 – 10 Fahrminuten schnell erreichbar. Specials – Highlights: - Unverbaubare Süd-West Panoramalage mit Blick auf Pilatus und ins Reusstal - Bevorzugte, ruhige Wohnlage umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern - Neuwertiger, top gepflegter Zustand mit hohem Ausbaustandard - Investitionen rund CHF 200.000.- in 2018 - Investitionen rund CHF 230.000.- zwischen 2020-2024 - Minergiebauweise mit 3-fach-Verglasung und Raumlüftung mit Sommer-/Wintermodus sorgt für ein gesundes Raumklima und niedrige Nebenkosten - 2 SW-Terrassen (ca. 39 m² und ca. 40 m²) mit Panoramablick - Hochwertige, neue Pergola mit Glasdach und Vertikal- und Sonnenstoren sorgt für Privatsphäre und Schatten - Moderne Haustechnik mit KNX Smart Home-System und EcoButler - Ausreichend Stauraum in den vielen Einbauschränken und Nebenräumen - Attraktive Hanggarten- und Terrassengestaltung (1. OG) - Neue Geräte von «V-Zug» (2020) in der Küche sowie WM & TU - 2.60 m Raumhöhe - Grosse Doppelgarage - Lift Gerne zeigt Ihnen Frau Christa von Freeden während einer ausführlichen Besichtigung alle Extras dieser Liegenschaft. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin unter +41 78 861 88 92. Um eine allgemeine, kurze Finanzierungsbestätigung zur Besichtigung wird gebeten. ------------------------------------------------------------- SUNSET VIEW | Elegant Minergie House with Panoramic View The impeccably maintained and high-quality semi-detached house with a panoramic view on Sonnhaldenstrasse will be ready for occupancy in autumn 2024 or by arrangement. An elevator from the garage to the 2nd floor is available. The elegant and exceptionally well-maintained semi-detached house is located on the preferred, quiet residential street Sonnhaldenstrasse, surrounded by single-family and terraced houses. From here, you can enjoy an unobstructed view of the Reuss Valley and Mount Pilatus. Stunning sunsets can be relaxedly observed from here. Shopping facilities in the village center are sufficiently available. Primary and secondary schools, International School Hünenberg, motorway connections, restaurants, farm shops, and more are quickly reachable in about 5 – 10 minutes by car. Specials - Highlights: - Unobstructable southwest panoramic location with views of Mount Pilatus and the Reuss Valley - Preferred, quiet residential location surrounded by single-family and terraced houses - Excellent, well-maintained condition with high-quality finishes - Investments of around CHF 200,000 in 2018 - Investments of around CHF 230,000 between 2020-2024 - Minergie construction with triple glazing and room ventilation with summer/winter mode ensures a healthy indoor climate and low operating costs - Two southwest terraces (approx. 39 m² and approx. 40 m²) with panoramic views - High-quality, new pergola with glass roof and vertical and sun blinds provides privacy and shade - Modern building technology with KNX Smart Home system and EcoButler - Ample storage space in the many built-in cupboards and ancillary rooms - Attractive hillside garden and terrace design (1st floor) - New appliances by "V-Zug" (2020) in the kitchen as well as washer and dryer - 2.60 m ceiling height - Large double garage - Elevator Ms. Christa von Freeden would be pleased to show you all the extras of this property during an extensive viewing. Please arrange a viewing appointment directly at +41 78 861 88 92. A general, brief financing confirmation is requested before a viewing.