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Engel & Völkers Varese
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W-02T299 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Gavirate, Lombardei, Italien
Unabhängige Wohnung mit Seeblick
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenoberfläche
15 m²Wohnfläche
100 m²Gesamtfläche
100 m²Garagen
2Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
475.78 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
475.78 kWh/m²aGavirate : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Varese, an den Hängen der Voralpen Varesine auf 238 m Seehöhe gelegen, ist bekannt für seine unverwechselbare Schuhform. Es besteht aus neun Gemeinden: Varese, Azzate, Bardello, Biandronno, Bodio Lomnago, Buguggiate, Galliate Lombardo, Cazzago Brabbia und Gavirate. Letzteres war lange Zeit die Hauptgemeinde am See, bevor die Gemeinde Varese einen Großteil der Küste erwarb, so dass der See als Lago di Gavirate bekannt wurde. Zusammen mit den Seen Maggiore, Comabbio, Lugano, Ganna, Ghirla und Monate gehört sie zu den Sieben Seen der Provinz Varese. Der See ist auch berühmt für seinen ausgezeichneten Ruderplatz, eine Sportart, die in der Provinz weit verbreitet ist. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.
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Varese
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.