Arbeiten mit Ruhrblick: Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Kettwig

Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus ist ein historisches Baudenkmal im Herzen der Kettwiger Altstadt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 257 m² auf insgesamt vier Ebenen vereint es den Charme vergangener Zeiten mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung. Ursprünglich aus dem Jahr 1766, wurde es 2011 aufwendig saniert und aus gehobenen Luxuswohnungen entstanden Büroräume. Derzeit ist es gewerblich vermietet, kann jedoch ebenso als Wohngebäude oder als Kombination aus beidem genutzt werden. Der Mietvertrag kann aufgelöst oder für bis zu einem Zeitraum von fünf Jahren fortgeführt werden - je nach individueller Nutzungspräferenz. Auf der Eingangsebene befinden sich derzeit ein lichtdurchfluteter Büroraum mit angrenzender Küche, ein Besprechungszimmer und ein WC. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie in die erste Etage mit vier weiteren Räumen, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten, und einem großzügigem Duschbad. Eine stilvolle Treppe führt von der offenen Diele mit Abstellraum zum Dachgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres offenes Büro. Auch hier lassen sich spielend zusätzliche Räume gestalten. Über die Dachtreppe erreichen sie die oberste Ebene, mit einem großen Panoramafenster, welches sich komplett öffnen lässt und einen spektakulären Blick auf die Ruhr bietet. Der Wohnbereich auf der obersten Ebene mutet Dank dieser Raffinesse eher einer Loggia an und bietet wunderbare Sonnenstunden hoch über der Ruhr. Das Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Traumhaus zu einem wahren Unikat. Es eignet sich perfekt für Familien, die ein stilvolles Zuhause in idyllischer Lage suchen, ebenso kann es eine außergewöhnliche Kapitalanlage sein. Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie!