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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG

0831 57 00 70 65

OI-DKE-C-1199 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Maucher Claudius

EV Kempten GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DKE-C-1199
Mittelberg, Vorarlberg, Österreich

Alpen Chalet im Herzen von Riezlern im Kleinwalsertal

Preis
2.090.000 €

Wohnfläche445 m²
Grundstücksfläche1.400 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das luxuriös eingerichtete Alpenchalet befindet sich im Zentrum von Riezlern. Das Haus wurde 2016 umgebaut und in modernster Weise kernsaniert. Die Alpen Select Lodge bietet Platz und Unterkunft für insgesamt 24 Personen. Das luxuriöse Ferienhaus besteht aus drei perfekt ausgestatteten Etagen mit gemütlichem "Alpenchic" inklusive geräumiger Profiküche, eigener Außensauna, Ski- und Fahrradraum und vielem mehr. Die Räumlichkeiten der Alpen Select Lodge sind ideal für Firmen, die eine Unterkunft für mehrtägige Veranstaltungen, Seminare oder Tagungen suchen. Ideal auch für größere Ausflugsgruppen und Familienfeiern. Drei Suiten im Dachgeschoss garantieren ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Sie sind exklusiv mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über eigene Badezimmer mit Dusche/WC bzw. freistehender Badewanne. Außerdem bieten sie einen atemberaubenden Blick auf die Walser Berglandschaft. Im Erdgeschoss steht den Gästen ein großzügiger Tagungs- und Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zehn Parkplätze gehören ebenfalls zum Haus. Zur Gondelbahn, die ins Ski und Wandergebiet Oberstdorf- Kleinwalsertal führt, sind es nur 250 Meter . C-1199

Zimmer

14

Wohnfläche

445 m²

Grundstücksfläche

1.400 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1950
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

51.03 kWh/m²a

Energieträger

Bioenergie

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche

Mittelberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mitten in den österreichischen Alpen und im Zentrum von Riezlern gelegen, ist das geräumige Ferienhaus im Sommer wie im Winter der ideale Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten und Ausflüge. Genießen Sie die Natur beim Wandern, Mountainbiken, Klettern oder natürlich beim Skifahren. Am Abend können Sie dann gemeinsam kochen, genießen und entspannen. Riezlern ist mit 2.536 Einwohnern die größte Gemeinde im Kleinwalsertal und der ideale Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Er besteht aus den Ortsteilen Wald, Schwende, Unterwestegg und Egg und liegt auf knapp 1.100 m Seehöhe. Zusammen mit Hirschegg und Mittelberg bildet Riezlern die Gemeinde Mittelberg. Neben Riezlern gehören noch drei weitere Orte zum Kleinwalsertal: Ort-Hirschegg Die Gemeinde Hirschegg hat etwas mehr als 1.700 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Au, Dürenboden, Letze, Nebenwasser und Wäldele. Hier befindet sich unter anderem das bekannte Walserhaus, in dem auch die Skiausstellung und die Bergschau 1122 zu finden sind. Hier befindet sich auch das große Ski- und Wandergebiet Heuberg Arena. Ort-Mittelberg In Mittelberg leben knapp 2.200 Walser. Das Dorf besteht aus den Ortsteilen Tobel, Höfle, Schwendle, Stütze und Bödmen. Kulturinteressierte finden hier die Pfarrkirche St. Jodok und die Lourdeskapelle. Aber auch zahlreiche Wanderwege, die Steinbockloipe sowie die Walmendinger-hornbahn sind in Mittelberg zu finden. Ort-Baad Mit nur 150 Einwohnern ist Baad der kleinste, mit 1.244 m aber auch der höchstgelegene Ort des Kleinwalsertals. Hier können Besucher des Kleinwalsertals die Ruhe abseits des touristischen Trubels genießen. Langläufer können von Baad aus direkt in die Steinbockloipe einsteigen, aber auch Wanderer und Mountainbiker kommen auf ihre Kosten, denn Baad ist Ausgangspunkt für viele Touren in die umliegenden Täler (Bärgunttal, Derratal, Starzeltal, Duratal). Die Bergkirche St. Martin auf einer Anhöhe am Höhenweg bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und ist auf jeden Fall einen Besuch wert.

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Rathausplatz 2, 87435, Kempten

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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an EV Kempten GmbH & Co.KG zu zahlen.