property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Rapperswil

+41 43 210 92 20

W-02UH4A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Valerie Walz

Wohnen Zürichsee AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02UH4A
Amden, Sankt Gallen, Schweiz

Liebhaber-Ferienresidenz mit traumhafter Weitsicht

Preis
915.000 CHF

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche78 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Ferienresidenz in Amden! Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten wurde 2006 erstellt. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit bodentiefen Fensterfronten beeindruckt mit einem praktischen Grundriss und ist als möglicher Zweitwohnsitz eine Rarität in Amden. Der exklusive Innenausbau, die offene Küche und der edle Eichenholzparkett verleihen der Wohnung besonderen Charme. Vom stilvollen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die grosszügige Süd-Terrasse, die ausreichend Platz für eine Lounge, einen Whirlpool oder einen Barbecue-Grill bietet und eine atemberaubende Aussicht auf den Walensee und die majestätischen Berge eröffnet. Was Sie bei dieser Immobilie erwarten dürfen: -Atemberaubendes Bergpanorama -Unverbaubare Weit- und Seesicht -Nähe zur Infrastruktur -Möglichkeit als Zweitwohnsitz -Hochwertige Renovationen -Einbauschränke -Bar mit Weinkühler -Wasserdampf-Cheminée -Zwei Tiefgaragenparkplätze -Schwellenloser Zugang -Optimale Privatsphäre Alle Zimmer bieten beeindruckende Weitsicht und optimale Privatsphäre. Die einzigartige Küche mit einer edlen Tektonstein-Abdeckung, hochwertigen V-Zug-Geräten, Induktionsherd, Weinkühler und ausziehbarer Bar ist ein wahres Highlight. Das elegante Bad mit Regendusche und Einbauschrank mit Waschmaschine/Tumbler vervollständigt das durchdachte Raumkonzept. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenparkplätze à je CHF 30'000 und ein bequem per Lift erreichbares Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Eine wirklich hervorragende Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit Zweitwohnsitzerlaubnis an einer einzigartigen Lage mit unverbaubarer Sicht zu erwerben.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenoberfläche

80 m²

Wohnfläche

78 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

2006

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Garage
Meer/Seeblick
Terrasse
Fahrstuhl

Amden : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Amden – das naturnahe Freizeitmekka direkt vor der Haustüre. Die weitläufigen Gemeindegrenzen reichen vom Ufer des Walensees bis hoch zum Bergspitz des Hausbergs Leistchamm. Das Dorfzentrum befindet sich rund 900 Meter über Meer und wird von zahlreichen kleineren Hotels, Cafés und Ferienhäusern umgeben. Zahlreiche traditionelle Liegenschaften punkten mit viel Charme und verleihen dem beliebten Feriendomizil ein heimeliges Ambiente. Aufgrund der erhobenen Lage bietet sich eine fantastische Aussicht auf ein imposantes Bergpanorama, welches zum Bestaunen verführt. Bekannt ist Amden vor allem für vielseitige und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Landschaften. Im Winter glänzt die Gemeinde mit eigenem Skigebiet und vielseitigen Winteraktivitäten. Während dem sich die Skischule um die ersten Pistenversuche der jüngeren kümmert, können ältere Begleiter selbst die Pisten testen, Schneeschuhwandern oder sich durch die verschiedenen Gastwirtschaften probieren. In den warmen Monaten des Jahres liegt der tiefblaue und erfrischende Walensee nur einen Katzensprung entfernt. Ein breites Spektrum an Wander-, Spazier- oder Klettertouren sorgt für die nötige Abwechslung. Regelmässige Busverbindungen führen zum Bahnhof Ziegelbrücke, welcher national und international als wichtiger Knotenpunkt bekannt ist. Der Autobahnanschluss in Weesen ist innerhalb wenigen Fahrminuten erreicht und bietet Anschlüsse in Richtung Chur, Zürich oder St. Gallen.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Rapperswil

Fischmarktstrasse 12, 8640, Rapperswil

+41 43 210 92 20

Engel & Völkers
Rapperswil

Fischmarktstrasse 12, Rapperswil, 8640

W-02UH4A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Valerie Walz
Wohnen Zürichsee AG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Website