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Engel & Völkers Baden-Baden
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W-02UWWK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ulrich Güttinger
Pamina Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland
Hübsches Dorfhaus mit viel Platz und Werkstatt
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Landhaus/Finca
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
120 m²Gesamtfläche
316 m²Grundstücksfläche
423 m²Zustand
RenovierungsbedürftigStellplätze
2Baujahr
1860Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
HeizkörperBaden-Baden : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Baden-Baden Lichtental, nahe dem Kloster Lichtental. Dieser Ortstteil mit circa 7.000 Einwohnern liegt idyllisch am Rande des Schwarzwalds - und nur 2 km von der Innenstadt Baden-Baden entfernt, Fußläufig erreichen Sie durch die Lichentaler Allee in rund 10 Minuten das Kurhaus. Die naturnahe Lage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur, sowie die gute und schnelle Erreichbarkeit Baden-Badens ermöglichen angenehmes Wohnen und Leben.
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Pamina Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.