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Engel & Völkers Cernobbio
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W-02UIVD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02UIVD
San Fermo della Battaglia, Lombardei, Italien
San Fermo della Battaglia, Lombardei, Italien
Das Apartment 10 der Wohnanlage San Fermo auf dem Hügel von Camerano
Preis
650.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche130 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
In der Residenz “San Fermo“ in der Via Carnini auf dem Gipfel des Camerano-Hügels, direkt im Zentrum von San Fermo della Battaglia sieht den Bau von 13 unabhängigen, ebenerdigen begehbaren Wohneinheiten vor. Die Anlage besticht durch ihren wunderbaren Standort mit einem 360-Grad-Panorama-Blick, perfekt erreichbar, in unmittelbarer Nähe des Zentrums des Städtchens. Eine hochwertige Ausstattung mit wahlweise Keramik- oder Eichenparkett in den verschiedenen Räumen, sowie weiße Fensterrahmen, abgehängte Sanitär-Armaturen aus weißem Porzellan und Badewanne oder Duschwanne wird ein schönes Ambiente zaubern. Ein privater Garten wird zum Verweilen einladen und Nebenräume werten das Raumangebot auf. Die endgültige Energieklasse wird A4 nZEB mit geothermischer Wärmepumpe in Kombination mit Solar-Photovoltaik mit Speicherbatterie aufweisen. Die Nähe zur Grenze macht die Anlage interessant für Grenzgänger.
Ein Fussgängertor öffnet sich zu einem unabhängigen Zugang im Erdgeschoss der Anlage.
Das Wohnraumangebot der Apartments wird sich über 120 Quadratmeter erstrecken.
Das Wohnraumangebot des hier angebotenen Apartments 10 erstreckt sich über zwei Wohnebenen und eine Kelleretage, die eine Doppelgarage und einen Hauswirtschaftsraum und einem grossen Abstellraum beherbergt, welche mit Treppen verbunden sind.
Das Erdgeschoss bietet einen Wohn-, Essbereich, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Der erste Stock rundet das interessante Angebot mit einem Master-Schlafzimmer mit „Bad en Suite“ sowie zwei kleineren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer das interessante Angebot ab.
Objektart
Wohnung
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
130 m²Gesamtfläche
155 m²Garagen
2Energieeffizienzklasse
A++
Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisAusstattung
Garage
Garten
San Fermo della Battaglia : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Auf einem Hügel im Zentrum des historischen Städtchens San Fermo della Battaglia, nahe der Schweizer Grenze und zwischen den Gemeinden Cavallasca und Como gelegen, befindet sich dieses fantastische Anwesen. Die renommierte, internationale Schule von Fino Mornasco ist nur ca. 17 Minuten entfernt. Drei der bekanntesten Golfclubs der Region, der Carimate Golf Club, der Golfclub Pinetina in Appiano Gentile, sowie der Golf Club Villa d’Este sind mit ca. 22 Minuten Entfernung auch bequem zu erreichen. Die Stadt Como ist nur ca. 10 km (ca. 22 Min.), Cavallasca ca. 2 km ( ca. 5 Min.) entfernt. Der Comer See lockt mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 50 Autominuten (ca. 52 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 40 Autominuten (ca. 41 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite. Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.
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Engel & Völkers
Cernobbio
Cernobbio
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
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Finest Italian Estates S.R.L.
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