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W-02UIYJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marc Schweizer

Immobilien Zürich Nord AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02UIYJ
Freienstein-Teufen, Zürich, Schweiz

Privat-Oase mit Pool und weitläufigem Grundstück

Preis
2.600.000 CHF

Badezimmer4
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche1.620 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese exquisite Villa, erbaut im Jahr 1985, besticht durch ihre grosszügige Wohnfläche von ca. 248 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1’620 m² mit eigener Zufahrt. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Haupteingang inklusive Garderobe. Das grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Cheminée schliesst an den Essbereich und die geräumige offene Küche an. Von dieser aus sind auch der Wintergarten mit eigenem Cheminée sowie der ausladende Garten samt beheiztem Aussenpool zugänglich. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem ein Büro, ein Schlaf- und zwei Badezimmer wie auch ein separater Hauswirtschaftsraum. Zugang zum Haus erhält man auch direkt über die Garage mit vier Stellplätzen, von der aus man trocken das Untergeschoss mit Vorratsräumen erreicht – ein echtes Highlight für maximalen Komfort. Auf dieser Etage findet man auch einen Wein- und Obstkeller sowie einen grossen Hobbyraum. Im Obergeschoss der Villa werden Komfort und Raum ebenfalls gross geschrieben. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, zwei weitere Bäder sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Geniessen Sie die gemütlichen Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie sich im hauseigenen Pool, umgeben von der natürlichen Schönheit Ihres weitläufigen Gartens. Die gute Infrastruktur der Umgebung und die idyllische Naturkulisse bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die Villa punktet nicht nur mit ihrer beeindruckenden Ausstattung, sondern auch mit ihrer herausragenden Lage, die eine atemberaubende Weitsicht und absolute Privatsphäre direkt neben der Landwirtschaftszone bietet.
Objekttyp

Villa

Zimmer

7

Badezimmer

4

Wohnfläche

248 m²

Grundstücksfläche

1.620 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

4

Baujahr

1985

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Freienstein-Teufen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses traumhafte Haus befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung in Teufen ZH. Die Rebberge von Freienstein- Teufen sind für jeden Weinkenner ein Begriff. Die Gemeinde kann als attraktive Wohngemeinde mit ländlichem Charakter im Zürcher Unterland bezeichnet werden. Die rund 2‘367 Einwohner schätzen die guten Anbindung an Zürich, dem bedeutendsten Wirtschaftszentrum der Schweiz. Auch die Destinationen Kloten und Winterthur sind in weniger als 15 Autominuten erreichbar, Bülach in ca. zehn Minuten. Die Nähe zum internationalen Flughafen ohne direkten Fluglärm zeichnet die Lage aus: Dies ermöglicht kurze Wege zum Reisen, ob für Business oder privat, zum Shoppen bis in die Abendstunden und zum Essen in hochwertigen Restaurants mit internationaler oder Schweizer Küche. Der Standort Teufen hat aber auch eine andere Facette: Mit seinen ruhigen und ausgedehnten Naherholungsgebieten lädt er zum Joggen, Biken, Walken, Skaten, wie auch Wandern und vielen anderen Outdoor Sportarten ein. Freienstein - Teufen bietet Freizeitangebote für Jung und Alt. Das aktive Vereins-leben wird geschätzt und vielseitig genutzt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern von Freienstein. Besonders hervorzuheben ist der günstige Steuerfuss von nur 99 %.

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