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Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02V38J – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
20Schlafzimmer
11Badezimmer
8Gesamtfläche
1.280 m²Grundstücksfläche
6.000 m²Garagen
1Stellplätze
4Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
481.05 kWh/m²aDie Kleinstadt Barzanò (ca. 5191 Einwohner), in welcher sich das Anwesen befindet, befindet sich auf den Hügeln zwischen der Adda und dem Lambro in der Provinz Lecco ( Lombardei ). Ausgestattet mit allen notwendigen Infrastrukturen, liegt sie fast in gleicher Entfernung von Como-Monza-Lecco, in einer grünen Gegend auf den Hügeln von Brianza, von wo aus man einen malerischen Blick auf San Genesio, Resegone und Grigne, die Hörner von Canzo und die Alpenkette mit dem Monte Rosa, die weite Ebene der Lombardei hat. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit bewirtschafteten Feldern, Weinbergen und Wäldern. Barzanò ist auch für seine Speise- und Weintradition darunter der berühmte Valtellina Superiore. bekannt. Zahlreiche Restaurants und Trattorien bieten typisch lombardische Küche wie Risotto, Polenta, lokale Käsesorten und Wurstwaren an. Die Berge in der Umgegend laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Die Stadt Lecco ist ca. 20 km entfernt, die Stadt Monza ca. 29 km. Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich mit ihren Attraktionen in ca. 26 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 63 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 50 km) mit dem Auto. Der Flughafen Bergamo Orio al Serio ist 40 km entfernt. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 3 Autostunden relativ bequem zu erreichen. Das nächste Skigebiet, Piani di Bobbio, ist nur 45 Minuten entfernt
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.