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Engel & Völkers Lugano

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W-02PTAQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02PTAQ
Collina d'Oro, Tessin, Schweiz

DAS Beachhaus mit privater Seeparzelle

Preis
1.200.000 CHF

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche70 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Liegenschaft eignet sich als ideales Feriendomizil. Die sanierte Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten, die Ende der 60´ Jahre im Bauhausstil errichtet wurde. Besonders an diesem Objekt ist die private Seeparzelle, die über einen kleinen Gartenbereich, Bade Steg und Bootsplatz verfügt. Hier die wichtigsten Highlights: - Erst- und Zweitwohsitz - Private Seeparzelle zur exklusiven Nutzung - Bootsplatz - Bade Steg - Große Terrasse - Klimaanlage - Schiffsboden Merbau/Wengè - Dach und Fassade wurden 2012 renoviert - Totalersatz der Leitungen - Rennoviertes Badezimmer Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenoberfläche

15 m²

Wohnfläche

70 m²

Gesamtfläche

84 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

1962

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Garage
Meer/Seeblick
Terrasse

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Lugano Lake Properties SA, Lugano-Paradiso) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.