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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02VSEN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02VSEN
Cerro, Laveno-Mombello, Lombardei, Italien

Moderne Wohnung in einem Wohngebiet

Gesamtmiete
900 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche56 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese wunderschöne, komplett renovierte 56 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, nur einen Kilometer vom Strand von Cerro entfernt, ideal für alle, die eine Oase der Ruhe und Gelassenheit suchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das durch ein großes Fenster bereichert wird, das einen Blick auf die Berge und einen Blick auf den See bietet. Die Küchenzeile ist modern und mit allen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank bietet einen gemütlichen und funktionellen Raum, während das kleine Schlafzimmer/Arbeitszimmer ideal für diejenigen ist, die von zu Hause aus arbeiten oder einen zusätzlichen Raum benötigen. Das Badezimmer vervollständigt die Raumaufteilung. Die Immobilie ist mit modernstem Komfort ausgestattet, wie z.B. Klimaanlage und Fußbodenheizung, um ein maximales Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Eine Einzelgarage ist vorhanden. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer Traumlage zu wohnen, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein Maximum an Komfort und Wohnvergnügen zu bieten!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

56 m²

Zustand

Top

Garagen

1
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

266.33 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage

Cerro : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Laveno liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore und ist ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele zeitlose Landschaften: wir sind in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Wichtig ist vor allem der Touristenhafen, der über die Fähre die Stadt mit Intra an der piemontesischen Küste verbindet. Von hier kann man die Borromäische Inseln und die anderen Schönheiten des Sees besichtigen. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Berg Sasso del Ferro, der mit einer Seilbahn erreichbar ist und einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore ist, nicht nur für Touristen, sondern auch für Gleitschirm- und Drachenflieger Liebhaber. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am besten erreichbaren und am besten vernetzten Ziele am See mit den großen lombardischen Zentren: die Nordbahnen, die es mit Varese und dann mit Mailand verbinden, sind nur wenige Meter vom See entfernt, sehr nahe am Zentrum. Die Staatsbahnen verbinden Laveno mit der Schweiz. Die Autobahn Laghi ist leicht über die Autobahn Besozzo-Vergiate nach Sesto Calende oder jenseits der See in Richtung Gravellona Toce zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen einen bemerkenswerten Seepromenade mit Arkadenbauten und Fußwegen. Die Vitalität der Stadt lässt nicht zu wünschen übrig, wie z.B Shopping. Laveno war auch ein wichtiges Produktionszentrum für Keramik und Porzellan. Die Altstadt beherbergt die wunderschöne Villa De Angeli Frua, die auch für den berühmten Botanischen Park zu besuchen ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die S. Caterina del Sasso Eremo: ein Juwel in einem Felsen mit Blick auf das Wasser des Lago Maggiore, wo Sie unglaubliche Sonnenuntergänge bewundern können.

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Laveno

Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrags entspricht die der Elletre GmbH geschuldete Provision 15% der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches