INNOCAMP Meersburg

Ökologische, wohngesunde und variable Gewerbeeinheiten sind der ideale Raum für die Arbeit der Zukunft. Das INNOCAMP Meersburg bietet 26 flexible Einheiten sowie eine zusätzliche Gewächshauseinheit. Ob Büro, Atelier, Studio oder Praxis - im INNOCAMP finden Ihre Ideen Raum. Auf Wunsch sind dabei auch mehrere Einheiten zu einer größeren Fläche kombinierbar. Die INNOCAMP Office-Lofts richten sich an selbstständige und kreative Menschen, die es lieben in Gemeinschaft zu arbeiten, von den Netzwerken anderer zu profitieren und in Ihre eigene Zukunft zu investieren. Sie verbinden ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität. Arbeiten und Leben in einer der attraktivsten Gemeinden am Bodensee, einem Ort an dem andere Urlaub machen. Die Einheiten bieten eine Teeküche und ein Duschbad. Allen Nutzern stehen zudem attraktive Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Im Dachgeschoss steht den Nutzern der Office-Lofts „Das GREENHOUSE“ als entspannter Treffpunkt zur Verfügung. Das großzügige Gewächshaus bietet einen vielfältig nutzbaren Lounge- und Besprechungsbereich sowie eine Dachterrasse mit Seeblick. Im Turm neben dem Treppenhaus befinden sich ergänzend dazu ein heller Konferenzraum sowie ein CoWorking Bereich. Moderne Gebäude belasten die Umwelt und das Klima besonders durch den Einsatz falscher Materialien. So stammt rund 60% des deutschen Abfallaufkommens aus der Bauwirtschaft und etwa 40% des CO2-Ausstoßes. Das Innocamp wird auf bauökologische Weise und weitestgehend aus kreislauffähigen Materialien nach dem Cradle to Cradle (C2C) Konzept errichtet werden. Ein umweltfreundliches Konzept um Baustoffe zu bewerten und entwickeln, die nach dem Gebrauch wiederverwendet oder in den Kreislauf der Natur zurückgeführt werden können und zudem „wohngesund“ sind. Es wird wo immer möglich auf Folien und Stoffe verzichtet die die Umwelt und die Wohngesundheit belasten. Als Bauholz kommen so weit wie möglich regionale Hölzer zum Einsatz. Alle Hölzer werden nach dem FSC oder PEFC Standard zertifiziert. Sämtliche Baustoffe und Produkte werden weiterhin hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit und Qualität optimiert. Um auch während des Betriebs einen dauerhaft niedrigen Energieverbrauch zu garantieren, wird ein Gebäude analog zum KfW 55 Standard im Wohnbau angestrebt. Die hochwertige Dämmung bietet ein hohes Wärmespeichervermögen und hält an heißen Sommertagen die Wärme ab. Mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Heizwärmebedarf gedeckt. Die Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt über Flächenheizungen die eine angenehme Strahlungswärme abgeben. Egal, ob Sie ihre Räume im INNOCAMP selbst nutzen oder vermieten möchten, hier gibt es den passenden Raum für Ihre Ideen - z.B. als Büro, Studio oder Praxis. Bei Bedarf können auch mehrere nebeneinander liegende Einheiten verbunden werden. In jedem Fall können Sie oder ihre Mieter alle Gemeinschaftsräume des INNOCAMP nutzen. Dazu gehören neben den Atriums-Bereichen die GREENHOUSE-Lounge im Dachgewächshaus, die Konferenzräume, der CoWorking- und der Fitnessraum. Die INNOCAMP Vermietungsgesellschaft bietet für Kapitalanleger zudem die Möglichkeit einer Full-Service Vermietung. Bei der Inanspruchnahme dieses Services haben sie wiederum zwei Wahlmöglichkeiten. 1. Sie erhalten eine Mietgarantie für 3 Jahre. 2. Sie möchten frei bleiben und von Fall zu Fall entscheiden Um die Mietgarantie in Anspruch zu nehmen ist folgendes zu beachten: Mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages schließen sie auch den Vermietungsvertrag über drei Jahre ab. Sie kaufen eine oder mehrere möblierte Einheiten. Eine individuelle Auswahl der Möblierung ist hierbei nicht möglich. UE-IA279-2