GARDEN ELEGANCE | Exklusive Gartenwohnung mit luxuriösem Innenausbau

Diese einzigartige Gartenwohnung besticht durch ihren luxuriösen Innenausbau und eine beeindruckende Gartenanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit direktem Blick auf den See und die majestätischen Alpen bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Aussicht und eine einmalige Lebensqualität. Die idyllische Lage in der begehrten Gemeinde Küssnacht am Rigi bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, geniessen Sie hier eine umwerfende Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpen. Die ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Hafen sowie der Stadt Zug verleihen der Wohnung eine besondere Exklusivität. Beschrieb: - Wohnung befinde sich im Erdgeschoss - Elegantes Entreé mit Garderobe - Grosszügiger Wohnbereich mit Ethanol-Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene Schreiner Küche mit hochwertigen Geräten von «Miele», Induktionskochfeld von «BORA», Food-Center und magnetischer Küchenwand - Essbereich mit Seesicht und direktem Terrassenzugang - Stilvolle Bibliothek mit Zugang zum gedeckten Sitzbereich/Wintergarten - Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit grosser Ankleide und ensuite Badezimmer (freistehende Designer-Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Klafs-Sauna) - 2 weitere Zimmer mit Einbauschränken - Büro mit Einbauschrank und Einbauschreibtisch - 2 Familien-Badezimmer mit Dusche - Terrasse mit diversen gedeckten Sitzbereichen und Hafen-Blick - Eingezäunter, beleuchteter Garten (ca. 490 m²) mit abschliessbarem Tor - Cortenstahl-Gemüsegarten neben dem Bocciaplatz - Hauswirtschaftsraum mit Waschturm Allgemein: - Baujahr: 2004 | Renovation: 2015 - Diverse Einbauschränke - Zahlreiche, geschickt platzierte Steckdosen (z.B. im Küchenschrank) - Grosser Sonnenschirm von «Glatz» - Bodenheizung - 3 Keller - 4 Tiefgaragenplätze Wichtige Informationen: - Verfügbarkeit: ab Januar 2025 oder nach Vereinbarung - 4 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker zur Verfügung. ------------------------------------------------------------- GARDEN ELEGANCE | Exclusive Garden Apartment with Luxurious Interiors This unique garden apartment boasts luxurious interiors and a stunning garden of the highest standard. With direct views of the lake and the majestic Alps, this property offers unrivalled views and a unique quality of life. The idyllic location in the sought-after community of Küssnacht am Rigi offers a unique combination of natural beauty and urban convenience. Surrounded by rolling hills and lush forests, you can enjoy breathtaking panoramic views of Lake Lucerne and the Alps. The peaceful atmosphere and proximity to the harbour and the city of Zug add to the exclusivity of the property. Description: - Apartment located on the ground floor - Elegant entrance hall with wardrobe - Spacious living room with ethanol fireplace and direct access to the terrace and garden - Open-plan kitchen with top-of-the-range Miele appliances, BORA induction hob, food centre and magnetic kitchen wall - Dining area with lake views and direct access to the terrace - Stylish library with access to covered seating area/conservatory - Luxurious master bedroom with large dressing room and en-suite bathroom (freestanding designer bath, shower, double sinks and Klafs sauna) - 2 further bedrooms with fitted wardrobes - Office with fitted wardrobe and desk - 2 family bathrooms with shower - Terrace with various covered seating areas and harbour views - Enclosed, illuminated garden (approx. 490 m²) with lockable gate - Corten steel vegetable garden adjacent to boccia court - Utility room with washing tower General: - Year of construction: 2004 | Renovation: 2015 - Various built-in cupboards - Numerous, cleverly placed sockets (e.g. in the kitchen cupboard) - Large parasol from ‘Glatz’ - Underfloor heating - 3 cellars - 4 underground parking spaces Important information: - Availability: from January 2025 or by arrangement - 4 underground parking spaces included in the purchase price If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker.