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Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02TBRC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
42 m²Gesamtfläche
50 m²Zustand
TopBaujahr
2013Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEndenergiebedarf
75.03 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
75.03 kWh/m²aCorenno Plinio, das dieses interessante Angebot beherbergt, in der Gemeinde von Dervio befindet sich auf halber Strecke zwischen Bellano und Colico am Ostufer des Comer Sees. Ursprünglich als Festung konzipiert hat sich das mittelalterliche Ortsbild erhalten. Verwinkelte Gässchen drängen sich schutzsuchend um Burg und Kirche. Der Stadtkern des Städtchens Dervio ist ca. 2 km entfernt. Das etwas verschlafene Städtchen Dervio liegt auf einer Halbinsel am nördlichen Ostufer des Comer Sees, ca. 8 km (ca. 15 Minuten) von dem etwas grösseren Varenna und ca. 29 km (ca. 24 Minuten) von der Stadt Lecco entfernt. Die malerische Hafenanlage des Ortes lädt zu Spaziergängen ein, die auch zu zahlreichen Bademöglichkeiten führen. Von dem Hafen aus bieten die Comer Schifffahrtsgesellschaften ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen Ortschaften rund um den See an. Der See lockt mit vielfältigen Wassersportangeboten, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbiketouren. Die Stadt Como befindet sich in ca. 59 km (ca. einer Stunde) Entfernung. Die Lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden (ca. 93 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. 1,5 Stunden (ca. 40,5 km) zu erreichen. Die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) liegen ca. 1,5 - 2,5 Autostunden entfernt.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.