Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Aarau

+41 62 825 27 90

W-02UFKJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nenad Stojkic

EV Wasserschloss AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website

Dieses Objekt ist Teil von Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 1 - Attika)

Engel & Völkers ID : W-02UFKJ

Döttingen, Aargau, Schweiz

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 5)

Dieses Objekt ist Teil von Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 1 - Attika)

Preis

1.395.000 CHF

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Wohnfläche156 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszügigen Terrassenwohnungen weist einen grosszügigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnküche. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszügigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz für Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrassenoberfläche

111 m²

Wohnfläche

156 m²

Gesamtfläche

175 m²

Baujahr

2025

Ausstattung

Terrasse

Döttingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen. Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zügen nach Baden, Zürich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen. In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe geführt. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule. Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.