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Engel & Völkers Varese

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W-02V638 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02V638
Mornago, Lombardei, Italien

Elegante und gemütliche Villa in Mornago

Preis
340.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer3
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche400 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der ruhigen Ortschaft Mornago, zwischen den Städten Varese und Gallarate, günstig gelegen, um die Autobahn und den Flughafen Malpensa zu erreichen, bieten wir exklusiv diese schöne Villa, die Mitte der 90er Jahre mit Sorgfalt gebaut wurde, zum Verkauf an. Eingebettet in ein Wohnumfeld, am Ende einer gemütlichen Straße und umgeben von weißen Villen mit dem gleichen architektonischen Stil, bietet diese Residenz eine gemütliche und funktionale Umgebung. Im Erdgeschoss schaffen das Wohnzimmer und die Küche mit direktem Zugang zum Garten einen familiären und praktischen Raum. Die Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, bieten Komfort für die Erholung, während die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, den Boden vervollständigen. Im Obergeschoss finden wir einen Dachboden mit freiliegenden Dach und warmen Parkettboden, der der Umgebung eine einzigartige Note verleiht. Im Untergeschoss werden wir von einer hellen Taverne mit Küche, Bad und Waschküche begrüßt, zusammen mit einer Doppelgarage in der Länge mit motorisiertem Kipper. Ein gepflegter Garten umgibt diese Residenz, in dem jedes Detail sorgfältig gepflegt wurde.
Objekttyp

Villa

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Wohnfläche

195 m²

Gesamtfläche

195 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

3

Baujahr

1995
Energieeffizienzklasse
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

229.58 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Etagenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

229.58 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Garage
Garten

Mornago : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mornago ist eine italienische Gemeinde ("comune") mit Einwohnern (Stand ) in der Provinz Varese in der Lombardei. Mornago liegt an der Straße, die von Varese nach Vergiate führt. Die Gemeinde Mornago besteht aus den Ortsteilen Crugnola, Montonate und Vinago, die bis 1869 autonome Gemeinden waren und durch königliches Dekret vom 14. Februar desselben Jahres mit der Gemeinde Mornago vereinigt wurden. Im 13. Jahrhundert erhielt sie den Namen Mornago und wurde durch sukzessive Modifikationen zum heutigen Mornago. Die Kirche San Michele ist immer noch die Pfarrkirche, aber sie scheint nicht aus dem Mittelalter zu stammen, sondern wurde im 15. Jahrhundert erbaut, wie man aus dem Barockstil schließen kann. Als Land mit einer Agrarwirtschaft bis Anfang des 20. Jahrhunderts erlebte Mornago eine bedeutende industrielle Entwicklung, vor allem im Textil- und Bekleidungssektor, im Maschinenbau und in der Chemie. Ganz in der Nähe des Zentrums der Provinzhauptstadt Varese und der Autobahn nach Mailand. Vom internationalen Flughafen Malpensa trennen Sie 18 km. Die Schweizer Grenze ist über 30 km leicht zu erreichen. Nach 12 km erreichen Sie die Küste des Lago Maggiore.

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Varese

Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)

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Via Carrobbio, 17, Varese (VA), 21100

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.