property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

W-02UPK2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02UPK2
Nuova Olonio, Lombardei, Italien

Neubauapartment mit Garten zwischen Comer See und Mezzola See

Preis
396.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche112 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wenige Kilometer vom Seeufer des Comer Sees entfernt befindet sich eine Neubaumassnahme in einem Wohngebiet des Städtchens Nuovo Olonio (SO) im Bau. Die Anlage wird nur neun Einheiten umfassen. Die Einheiten werden in modernen Design gehalten sein und eine Energieklasse A++ aufweisen sowie eine angenehme Privatsphäre in ruhigem Umfeld nahe des Comer Sees bieten. Das hier angebotene Apartment wird über eine ebenerdige Wohnfläche und einen einladenden Garten von ca. 400 Quadratmetern verfügen. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen, hellen Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche. Ein Flurbereich geleitet zu zwei Badezimmern, einem Einzelzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Hauptschlafzimmer. Die Räumlichkeiten werden den Bewohnern eine helle, attraktive Atmosphäre bieten, mit einem grosszügigen Raumangebot welches vielseitig nutzbar ist. Der private Garten lädt zum Verweilen, zu unterschiedlichen Aktivitäten und Entspannung ein, eine Oase der Ruhe und ein wunderbares Rückzugsgebiet. Zwei sichere und komfortable Garagen sowie ein überdachter Stellplatz runden das interessante Angebot ab. Das fantastische Anwesen bietet modernen Komfort in ruhigem Umfeld und hat es verdient besichtigt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie diese Wohnung zu Ihrem idealen Rückzugsort werden kann. Ihre Zukunft beginnt hier!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

112 m²

Gesamtfläche

155 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

1

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A++

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Garage
Garten

Nuova Olonio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nuovo Olonio ist ein Städtchen zu Dubino gehörig, der Provinz Sondrio, Lombardei und hat etwa 2000 Einwohner. Es liegt in der Nähe der Städtchen Provescio und Colombaro. Das Städtchen Colico ist ca. zehn Minuten entfernt, ein ehemaliges Fischerdorf und heute lebendige Kleinstadt mit mehreren Stränden, vielen Restaurants, Schiffsanlegestelle, Bahnhof, Geschäften jeglicher Art, großem Einkaufszentrum, Gewerbegebiet und Hubschrauberlandeplatz. Die Windverhältnisse an diesem Teil des Sees schaffen ein Paradies für Wassersportfreunde, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren lockt. Für die Wintersportler sind die berühmten Wintersportorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) nur ca. 1,5 Autostunden entfernt. Die Provinzhauptstadt Como ist mit dem Auto in ca. einer guten Stunde, die Stadt Lecco in guten 30 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist die Metropole Mailand mit seinem Flughafen Malpensa mit ca. anderthalb Autostunden, sowie die Stadt Lugano in der Schweiz mit ca. 57 km Entfernung mit einer Stunde und 16 Minuten Zeitaufwand in bequemer Entfernung zu finden.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

+39 031 51 30 99

Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

W-02UPK2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.