Oportunitat inversió al centre de Cabrils

Casa antiga de poble al carrer principal de Cabrils amb avantprojecte de reforma total amb moltes possibilitats. La propietat te 327 m2 construïts sobre un solar de 200 m2 amb accés a dos carrers. Actualment disposa d´un local comercial, un pàrquing i dues plantes d´habitatge amb terrassa. - Categoria urbanística: nucli antic (R1a). Determina un fons edificable de 12 m en plantes pis, total en planta baixa, més 1/3 de golfes de la planta pis. Es determina 150 m² construïts per habitatge, donant un coeficient de 2 habitatges. Resum: Planta baixa 210 m² Planta primera 60 m² Planta segona 60 m² Planta golfes 20 m² Total parcel·la 350 m² construïts. - Actualment la parcel·la té construït P.B. + P. Primera, amb un total de 270 m² construïts. La resta d'edificació es realitza com a reformat del que existeix per dret a vol, computant totes les plantes i enderrocant cassetons existents sobre P.B., adaptant-se a normativa actual. - Opció A: Dos habitatges tipus dúplex + plaça de pàrquing amb entrada independent pel carrer/façana nord i un local per a activitat comercial a la planta baixa amb entrada pel carrer de vianants principal de Cabrils. - Opció B: Un habitatge unifamiliar de cinc dormitoris, dues places de garatge i local comercial de 50 m² (també amb entrades independents). (El local de 50 m² es pot ampliar cap al carrer façana nord deixant una plaça de garatge, pas i accés al vestíbul dhabitatge unifamiliar de 3 dormitoris dobles, acabant de formar un local de 110 m² per a hostaleria o activitat comercial).