property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02O4LL – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Nuria Pallares Calved

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02O4LL
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Ampli duplex d'obra nova amb parking junt a Rambla Catalunya

Preu
1.995.000 €

Dormitoris3
Banys4
Superfície habitable212 m²

Opció de finançament

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Este amplio duplex de 3 habitaciones se encuentra en un lugar privilegiado en el Eixample, en el corazón modernista de Barcelona, junto a la Rambla de Catalunya y muy cerca del Passeig de Gràcia, la avenida más luxosa de Barcelona. En una finca señorial on se mantienen los elementos patrimoniales (fachadas, patis interiores y vestíbulo) que proporcionan la personalidad de un edificio característico de l'Eixample Barcelonés construido a principios del siglo XX. Se estan restaurant tots els elements tradicionals de la finca regia. Tot el resta és de nova construcció En la quinta planta de l'edifici amb una superfície de 212 m2 , molt soleado i amb bona terrassa a nivell del seu espaiós saló que forma part de la façana patrimoni modernista de Barcelona Dispose de 3 dormitoris i 4 banys complets . Cuina de disseny amb illa, de colors clars i intemporals totalment equipada. Este ático tiene suelo radiante y parquet de roble americà, aislamiento acústico (doble cristall con cámara de aire) y térmico . Amb tecnologia aerotèrmica d'última generació aplicada a les instal·lacions de climatització i aigua, la qual proporciona la més alta eficiència i sostenibilitat.
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

4

Superfície terrassa

21 m²

Superfície habitable

212 m²

Superfície total

212 m²
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de pellets, Calefacció per terra radiant
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situat a escassos passos de Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia, molt a prop de Plaça Catalunya. Ubicat a la Dreta de l'Eixample, el barri central del districte, en una de las zones més importants i luxoses de la ciutat comtal. L'anomenat Quadrat d'Or es troba en els seus límits i el Passeig de Gràcia és la seva columna vertebral on es concentra les principals joies modernistes, com La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera o la Casa Rocamora, a tocar de la plaça Catalunya. Les grans firmes de luxe i alguns dels millors hotels s'han instal·lat en aquesta milla d'or, que també és un gran atractiu per al mercat d'oficines. Rambla de Catalunya es una de las vies més cèntriques de Barcelona, que discorre per la dreta de l’Eixample en direcció mar-muntanya entre el Passeig de Gràcia i el carrer de Balmes. Neix en la Plaça de Catalunya i acaba en la Avinguda Diagonal. Te un passeig central vorejat de til·lers amb una escultura en cada extrem de Josep Granyer. Es un passeig bàsicament comercial on abunden les cafeteries, restaurants, tendes de moda, galeries d’art i on hi ha dos sales de cine.

E&V Finance Logo

¿Busca una solució pel finançament?

Amb una cartera de més de 550 bancs, t'ajudem a trobar el finançament perfecte per a tu en les millors condicions possibles.

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02O4LL – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Nuria Pallares Calved
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.



Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo