property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02VNJL – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Sandra Medina

Geoss Real Estate SL

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02VNJL
Llagostera, La Canyera, Catalunya, Espanya

Casa amb piscina i jardí en una sola planta

Preu
495.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable271 m²
Superfície de parcel·la1.445 m²

Opció de finançament

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Aquesta excepcional propietat de doble parcel·la es presenta en un estat impecable, cuidada fins al més mínim detall. En els seus exteriors, dissenyats per gaudir en qualsevol època de l'any, es troba una elegant zona de piscina climatitzada amb solàrium, una àrea de barbacoa, un acollidor porxo i una encantadora zona de bosc, tot això sobre una parcel·la de 1445 m². L'interior, amb una superfície de 271 m², destaca pel seu confort i elegància. Perfectament mantingut, és ideal per a aquells que busquen un entorn natural privilegiat a prop de Girona i de les millors platges de la Costa Brava. La casa disposa de tres habitacions i dos banys complets, proporcionant un espai generós tant per a la vida familiar com per a rebre convidats amb el màxim confort. La distribució de les estances i la qualitat dels acabats són un reflex d'una construcció sòlida i un disseny pensat per gaudir al màxim de la llar. L'ampli i acollidor saló, equipat amb una xemeneia, és l'escenari perfecte per crear memorables tardes d'hivern al costat del foc. Des del saló, s'accedeix directament al extens jardí, un veritable refugi privat on podràs desconnectar i gaudir de la serenitat que ofereix la natura. La piscina es converteix en el lloc ideal per refrescar-se durant els càlids dies d'estiu, mentre que el jardí convida a passejar i relaxar-se envoltat de vegetació madura. La propietat està equipada amb plaques solars, reg per degoteig a tot el jardí i un avançat sistema de tecnologia alemanya de baix consum per escalfar l'aigua de la piscina, aprofitant al màxim l'energia solar. El garatge tancat, amb porta automàtica, ofereix espai per a un cotxe, i un porxo posterior addicional proporciona aparcament per a un altre vehicle. Situada en una ubicació estratègica, aquesta propietat ofereix la tranquil·litat d'una urbanització residencial sense renunciar a la proximitat de serveis i comoditats. Llagostera, coneguda pel seu encant i excel·lent qualitat de vida, es troba a pocs minuts de les platges més belles de la Costa Brava i de les rutes naturals de l'interior de La Selva. Per a més informació i per concertar una visita, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

4

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície terrassa

50 m²

Superfície habitable

271 m²

Superfície total

271 m²

Superfície de parcel·la

1.445 m²

Estat

Bo

Garatges

1

Aparcaments

1

Any de construcció

1988
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció elèctrica

Consum final d'energia

226 kWh/m²a
Característiques
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Pati
Piscina
Terrassa

Llagostera : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Llagostera, ubicat a l'extrem meridional de la comarca del Gironès, és un municipi amb més de 8.000 habitants, situat a 20 km de Girona ia 15 minuts de les millors platges de la Costa Brava, per la qual cosa és conegut com la porta de entrada a la Costa Brava. Aquest poble limita amb Santa Cristina de Cèrcol, Caldes de Malavella, Tossa de Mar i Cassà de la Selva. Cap a l'est, Llagostera s'integra a la zona boscosa del massís de les Gavarres (PEIN), mentre que al nord i nord-oest s'estén una plana de cultius. A l'extrem sud, gran part del terme municipal es troba al massís de l'Ardenya, un espai natural de gran interès ecològic i paisatgístic. La història de Llagostera es remunta al paleolític, amb evidències de colònies a la zona. Durant l'època medieval, Llagostera, aleshores compost només pel nucli antic envoltat de muralles, es va convertir en baronia el 1375. A partir del segle XVIII, la prolífica indústria del suro va impulsar el seu creixement econòmic, transformant Llagostera al municipi de més de 8.000 habitants que és avui dia.

E&V Finance Logo

¿Busca una solució pel finançament?

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

Engel & Völkers
Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02VNJL – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Sandra Medina
Geoss Real Estate SL
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

En compliment de la Llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor en la compravenda o lloguer d'habitatges a Catalunya. S'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda o lloguer, no estan inclosos en el preu.



Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo