Horari d'obertura:
Dill - Div: 10 a 13:30h | 16 a 19:30h
Dis: 10 a 13:30h
Si té un habitatge buit, segurament ja sap que aquesta no és una de les millors decisions que pot prendre amb objecte de protegir o millorar les seves finances. Una casa sense habitar només genera despeses i, a més, sempre està sobre la taula el risc que sigui ocupada.
L'alternativa més viable per treure rendibilitat a un immoble que no desitja vendre és llogar-lo. Fins i tot ara, en plena pandèmia, segueix existint una gran demanda de lloguer, molt especialment a les grans ciutats i a les zones costaneres.
Les dades que vam obtenir l'any passat donen bon compte de l'interès que hi ha a Espanya per llogar. El 2020, una data que quedarà marcada a la història com un dels anys més complicats per a la humanitat, en Engel & Völkers Espanya vam aconseguir llogar un 42% de les propietats que teníem en cartera.
Queda clar, doncs, que posar una propietat en lloguer és, ara mateix, la millor forma d'obtenir rendibilitat per ella. I ho és per diverses raons.
Encara sobre l'habitatge no hi pesi cap hipoteca, aquest genera igualment una sèrie de despeses. Per exemple, si subministraments com l'aigua o la llum segueixen donats d'alta, cal pagar mensualment una quota mínima més enllà del consum real.
A més, cal assumir el pagament d'impostos com l'IBI o la taxa d'escombraries, que solen tenir un import bastant elevat a les grans ciutats. I a això cal sumar-li altres costos associats com el pagament de la comunitat de veïns, l'assegurança de la llar o el sistema d'alarma per evitar l'entrada d'intrusos.
A final d'any, això suposa assumir un cost de diversos milers d'euros per un habitatge que, tant si es troba buit tot l'any com si li dóna un ús molt intensiu.
No obstant això, la situació canvia totalment si es posa l'immoble en el mercat de lloguer. Al obtenir una renda mensual per l'habitatge, totes aquestes despeses associades a la propietat queden íntegrament sufragades. A més, moltes d'aquestes despeses es poden deduir en la declaració de la renda:
L'habitatge es manté en millors condicions
Horari d'obertura:
Dill - Div: 10 a 13:30h | 16 a 19:30h
Dis: 10 a 13:30h